В Калининграде у горожан и предпринимателей появилась отличная возможность для объединения с целью изменения схемы размещения НТО

На рынке торговой недвижимости Калининграда назревают существенные изменения. Власти города намереваются изменить схему размещения нестационарных торговых точек. Для этого 28 июля текущего года в здании администрации Калининграда пройдут публичные слушания. Об этом сообщается на официальном сайте администрации города.

При этом там же детализируется:

«В рамках предлагаемых изменений предусмотрено как включение новых проектных мест, так и исключение старых. Необходимость корректировки схемы связана с нахождением отдельных мест размещения НТО в зоне строительства и реконструкции улично-дорожной сети, нахождением в схеме размещения НТО объектов капитального характера, имеющих свидетельства государственной регистрации права на объекты недвижимости и другими объективными причинами.

Проект постановления с предлагаемыми изменениями размещен на официальном сайте администрации Калининграда в сети Интернет www.klgd.ru, в разделе «Документы», подразделе «Проекты документов» Предложения от граждан по внесению изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов принимаются до 24 июля 2015 года по адресу: г. Калининград, пл. Победы, 1, МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также по адресу электронной почты komfin@klgd.ru».

На этом фоне сам сегмент нестационарных объектов торговой недвижимости характеризуется рядом застарелых проблем.

В частности речь идет об отсутствии во многих муниципалитетах схем размещения НТО, нарушений при размещении НТО, формальном характере публичных слушаний. Помимо этого возникают проблемы при подключении данных объектов к инженерным коммуникациям. Собственники не имея возможности влиять на схему размещения объектов, зачастую оказываются в ситуации, при которой они не могут подключить к электроснабжению имеющиеся павильоны и киоски. В складывающихся условиях снижается количество нестационарных торговых объектов, что негативно влияет на социально-экономическую ситуацию в городе. Ведь данный вид недвижимости более чем, какой либо призван сокращать количество посредников между производителями и покупателями товаров.

Не случайно имеющиеся проблемы стали темой обсуждения на заседании общественного совета при прокуратуре Калининградской области. Об этом сообщается на сайте Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей. Там же отмечается, что с целью ликвидации имеющихся проблем власти провели инвентаризацию действующих нестационарных объектов торговли. В отношении объектов размещенных без нарушений началась подготовка проектных планов. Тем же предпринимателям, чьи объекты размещены с нарушениями, предложено их передвинуть. Это является самым дешевым и быстрым способом решения имеющихся проблем.

Помимо этого на заседании общественного совета был принят ряд кардинальных решений:

"По результатам совместного обсуждения было решено рекомендовать органам власти с соответствующими полномочиями , выступить с законодательной инициативой по изменению законодательства по торговле, прокуратуре Калининградской области - усилить контроль и надзор за соблюдением законодательства при процедурах размещения НТО, муниципальным властям - усилить прозрачность процедур, связанных с размещением НТО, создать согласительные комиссии по вопросам НТО с участием представителей органов власти и предпринимателей. Кроме того, рекомендовано губернатору и правительству Калининградской области рассмотреть проблемы, связанные с НТО, на Совете по малому и среднему бизнесу".

В контексте проводимых публичных слушаний общественность наряду со специалистами получает возможность повлиять на застарелые проблемы НТО. С учетом значимости последних, присутствие на слушаниях выгодно самим горожанам. В свою очередь предпринимателям целесообразно объединится с жителями для разработки предложений по более эффективному размещению объектов нестационарной торговой недвижимости. Удастся ли это сделать, покажет ближайшее время.

Кулюк Павел

Коммерческая недвижимость | Просмотров: 375 | Дата размещения: 12.07.2015

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона

5) Опубликовать комментарий на странице публикации? Опубликовать!

6) Введите код: Код

7)

Поделиться:

Читайте также

фото

Дома для обманутых дольщиков построят в Калининграде

Земельный участок площадью 10,5 га на Артиллерийской улице под реализацию этих планов Министерство обороны РФ передает городу.

Новости | 02.08.2018 | Просмотров: 1254

Setl City Калининград завершила чистовую отделку в двух корпусах ЖК «Лето»

Компанией Setl City Калининград завершена чистовая отделка в домах 6 и 8 жилого комплекса «Лето», который возводится в Светлогорске, в Калининградской области. В рамках отделки были осуществлены работы по укладке кафельной плитки в санузлах, ламината ...

Новости | 10.05.2017 | СК «SETL CITY» | Просмотров: 251

В первом квартале 2016 года рынок первичного жилья в Калининграде продолжил свое падение

В первом квартале 2016 года рынок первичного жилья в Калининграде продолжил свое падение. По данным местного отделения Росреестра, за три первых месяца года было заключено 10,25 тыс. сделок по новостройкам. Это почти на 18 процентов меньше, чем за то ...

Новости | 05.04.2016 | Просмотров: 241

На первичном рынке недвижимости Калининградской области по доле предложения лидируют двухкомнатные квартиры

С января по сентябрь 2015 года в Калининградской области построили 848,9 тыс. кв.м. жилья*. Это на 17,4% больше чем в аналогичный период годом ранее. Многие из возведенных новостроек представлены в каталоге новостроек Калининградской области на порта ...

Новости | 18.11.2015 | Просмотров: 165

В Калининградской области больше всего от прироста населения выигрывает первичный рынок жилья

Население региона растет в основном за счет трудоспособных взрослых людей являющихся потенциальными покупателями жилья. В совокупности с растущим экономическим потенциалом региона это создает восходящее давление на рынок жилья. Причем больше всего от этого выигрывает новое жилье, характеризующееся более низкой стоимостью, но сравнительно лучшим качеством.

Первичный рынок | 24.10.2015 | Просмотров: 249

В первом полугодии 2015 года на территории Калининградской области построили 500 тыс. кв. метров жилья

Несмотря на кризис, в Калининградской области не снижаются объемы строительства жилья. Об этом со ссылкой на губернатора региона Николая Цуканова сообщает РИА Недвижимость. Этот же источник информации цитирует чиновника: «Несмотря на кризисные ...

Новости | 24.06.2015 | Просмотров: 156

В Калининградской области в 2014 году построили 1,122 млн. кв. метров жилья

В 2014 году на территории Калининградской области построили 1,122 млн. кв. метров жилья, что в 1,7 раз больше чем годом ранее. Об этом со ссылкой на пресс-службу губернатора региона сообщает Интерфакс. Этот же источник информации отмечает, что до ...

Новости | 28.04.2015 | Просмотров: 175

В Калининграде объявлена ставка самой низкой ипотеки под 8%

Во вторник 7 апреля 2015 года состоялось заседание комитета по экономической политике областной думы на котором обсуждался вопрос о снижении процентной ставки по льготной ипотеке в рамках Калининградской области. Это уже не первое заседание по этому ...

Новости | 10.04.2015 | Просмотров: 294

Власти Калининградской области намереваются запретить подорожание строительных материалов

На фоне нестабильной экономической ситуации администрация Калининградской области намеревается остановить подорожание строительных материалов. Для реализации этого власти обратились с соответствующей инициативой к региональным производителям строител ...

Новости | 20.03.2015 | Просмотров: 155

В Калининградской области будет введена социальная ипотека

Власти Калининградской области приняли решение о субсидировании ипотеки. Об этом сообщают РИА Новости. Недвижимость со ссылкой на пресс-службу областного правительства. Этот же источник информации приводит выдержки из пресс-релиза администрации: ...

Новости | 23.02.2015 | Просмотров: 230