РОСРИЭЛТ

В Калининграде у горожан и предпринимателей появилась отличная возможность для объединения с целью изменения схемы размещения НТО

12.07.2015

На рынке торговой недвижимости Калининграда назревают существенные изменения. Власти города намереваются изменить схему размещения нестационарных торговых точек. Для этого 28 июля текущего года в здании администрации Калининграда пройдут публичные слушания. Об этом сообщается на официальном сайте администрации города.

При этом там же детализируется:

«В рамках предлагаемых изменений предусмотрено как включение новых проектных мест, так и исключение старых. Необходимость корректировки схемы связана с нахождением отдельных мест размещения НТО в зоне строительства и реконструкции улично-дорожной сети, нахождением в схеме размещения НТО объектов капитального характера, имеющих свидетельства государственной регистрации права на объекты недвижимости и другими объективными причинами.

Проект постановления с предлагаемыми изменениями размещен на официальном сайте администрации Калининграда в сети Интернет www.klgd.ru, в разделе «Документы», подразделе «Проекты документов» Предложения от граждан по внесению изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов принимаются до 24 июля 2015 года по адресу: г. Калининград, пл. Победы, 1, МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также по адресу электронной почты komfin@klgd.ru».

На этом фоне сам сегмент нестационарных объектов торговой недвижимости характеризуется рядом застарелых проблем.

В частности речь идет об отсутствии во многих муниципалитетах схем размещения НТО, нарушений при размещении НТО, формальном характере публичных слушаний. Помимо этого возникают проблемы при подключении данных объектов к инженерным коммуникациям. Собственники не имея возможности влиять на схему размещения объектов, зачастую оказываются в ситуации, при которой они не могут подключить к электроснабжению имеющиеся павильоны и киоски. В складывающихся условиях снижается количество нестационарных торговых объектов, что негативно влияет на социально-экономическую ситуацию в городе. Ведь данный вид недвижимости более чем, какой либо призван сокращать количество посредников между производителями и покупателями товаров.

Не случайно имеющиеся проблемы стали темой обсуждения на заседании общественного совета при прокуратуре Калининградской области. Об этом сообщается на сайте Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей. Там же отмечается, что с целью ликвидации имеющихся проблем власти провели инвентаризацию действующих нестационарных объектов торговли. В отношении объектов размещенных без нарушений началась подготовка проектных планов. Тем же предпринимателям, чьи объекты размещены с нарушениями, предложено их передвинуть. Это является самым дешевым и быстрым способом решения имеющихся проблем.

Помимо этого на заседании общественного совета был принят ряд кардинальных решений:

"По результатам совместного обсуждения было решено рекомендовать органам власти с соответствующими полномочиями , выступить с законодательной инициативой по изменению законодательства по торговле, прокуратуре Калининградской области - усилить контроль и надзор за соблюдением законодательства при процедурах размещения НТО, муниципальным властям - усилить прозрачность процедур, связанных с размещением НТО, создать согласительные комиссии по вопросам НТО с участием представителей органов власти и предпринимателей. Кроме того, рекомендовано губернатору и правительству Калининградской области рассмотреть проблемы, связанные с НТО, на Совете по малому и среднему бизнесу".

В контексте проводимых публичных слушаний общественность наряду со специалистами получает возможность повлиять на застарелые проблемы НТО. С учетом значимости последних, присутствие на слушаниях выгодно самим горожанам. В свою очередь предпринимателям целесообразно объединится с жителями для разработки предложений по более эффективному размещению объектов нестационарной торговой недвижимости. Удастся ли это сделать, покажет ближайшее время.

Кулюк Павел

#Коммерческая недвижимость

Просмотров: 13



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

7.5 сот., Бакшеиха (деревня)

Земельный участок в Шаховской Московской области

10 сот., Центр, Лесная ул.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

15.02 сот., Бобровниково (деревня)