Дом145 м²2 эт.

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: 8771

Прекрасная возможность купить 4-комнатный дом площадью 145 кв.м участок 4,5 сотки в Центральном районе Калининграда., Качественный белый ключ : стены оштукатурены и подготовлены под покраску, на полу частично плитка с  подключенным теплым полом на первом этаже, радиаторами и системой теплого пола на втором этаже .Фасад дома - короед. Участок ИЖС в собственности.

Перекрытие монолитное, обеспечивающее шумоизоляцию на первом этаже.

Крыша четырехскатная, материал - металлочерепица 0,5 мм.

Окна энергосберегающие, пятикамерные, немецкие.

Входная дверь: сейфовая.

Дымоход под камин Вашей мечты!

Газоснабжение центральное, установлен 2-х контурный турбированный газовый котёл.

Электричество 15 кВт "Янтарьэнерго", качественная разводка по всему дому.

Сантехника разведена по дому. Канализация ЛОС.

Водоснабжение - скважина 50 метров..

Планировка: 1 этаж - прихожая, холл, гостевая комната, санузел, бойлерная, кухня-столовая с панорамными окнами и выходом в зону барбекю на участке, высота потолков: 3 метра.

2 этаж - 3 комнаты и санузел.

Дом располагается в живописном месте, 100 метрах. от питьевого канала Ландграбен, окружен вековыми дубами. Уличное освещение, 10 мин.до центра Калининграда на автотранспорте, удобный выезд на побережье Балтийского моря. Рядом супермаркет "Городок", школа, частный детский сад, остановка общественного транспорта, озеро "Поплавок", ПКиО "Луизенваль".

Ориентиры: ул. Катина, ул.1-я Большая окружная, ул. Большая окружная, ул. Сержанта Мишина, ул.Бригадная, пр-т Победы, Советский пр-т.

Возможна покупка по ипотеке, военной ипотеке, с использованием мат. капитала, кредита и т.д. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами свыше 25 банков. АН "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение до передачи ключей, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!