Росреестр разъясняет: изменение вида разрешенного использования земельного участка
Согласно части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства (далее – объекты строительства) может быть следующих видов:
- основные виды разрешенного использования;
- условно разрешенные виды использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН. Это дополнительная характеристика участка.
Основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Чтобы это сделать, необходимо обратиться в МФЦ для внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования.
Изменить условно разрешенный вид использования можно только на основании соответствующего решения (акта), принятого уполномоченным органом государственной власти (органом местного самоуправления), направленного в орган регистрации прав.
Исходя из перечня видов разрешенного использования, предусмотренных для земельных участков, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, в отношении земельного участка может быть установлено несколько видов разрешенного использования с различным сочетанием основных и вспомогательных видов разрешенного использования и (или) условно разрешенных видов использования.
Допускается использовать земельный участок в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования независимо от его соответствия действующему градостроительному регламенту (или Классификатору).
В случае выбора из перечня видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом, основного вида разрешенного использования, ранее установленный в отношении такого земельного участка основной вид разрешенного использования может сохраняться и продолжать оставаться актуальным наряду с возможностью использования земельного участка в соответствии с еще одним основным видом разрешенного использования.
С уважением,
Репкина Вероника Викторовна,
специалист по взаимодействию со СМИ
Управления Росреестра по Калининградской области
8 (4012) 59-66-99
Управление Росреестра по Калининградской области Загородная недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 188 | Дата размещения: 17.09.2021
Добавить комментарий
Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев
Поделиться:
|
|
Читайте также
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года (Росреестр)
Новости о недвижимости | Юридический справочник | 12.10.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 251
12 октября 2021 года с 10-00 до 12-00 по телефону (84012) 59-65-77 начальником отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Калининградской области В.М. Барановским будет проведена «горячая линия» связи с населением Калининградской области на тему: «Практика применения и проблемы реализации законодательства о несостоятельности (банкротстве)»
Новости о недвижимости | 11.10.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 241
Сотрудники регионального Управления Росреестра приняли участие в субботнике!
Сотрудники Управления провели субботник на территории при здании Управления
Новости | 30.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 358
29.09.2021 с 14-00 до 16-00 по номеру 8 (4012) 59-66-50
Новости о недвижимости | 24.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 438
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. До конца 2021 года Управлением Росреестра по Калининградской области совместно с Правительством Калининградской области планируется разместить около ста земельных участков под жилищное строительство.
Новости о недвижимости | 20.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 247
Как получить уведомление Росреестра по электронной почте
Управление Росреестра по Калининградской области активно переходит на электронное взаимодействие с заявителями, в том числе, в части направления уведомлений, формируемых государственными регистраторами Управления по результатам рассмотрения пакетов документов, представленных для получения таких услуг, а также по результатам внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) различных сведений.
Новости о недвижимости | 17.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 296
Дома для обманутых дольщиков построят в Калининграде
Земельный участок площадью 10,5 га на Артиллерийской улице под реализацию этих планов Министерство обороны РФ передает городу. Впоследствии он перейдет в собственность областной администрации под инвестиционный проект компенсационной застройки. Ж ...
Новости о недвижимости | Первичный рынок | 02.08.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 2118
Setl City Калининград завершила чистовую отделку в двух корпусах ЖК «Лето»
Компанией Setl City Калининград завершена чистовая отделка в домах 6 и 8 жилого комплекса «Лето», который возводится в Светлогорске, в Калининградской области. В рамках отделки были осуществлены работы по укладке кафельной плитки в санузлах, ламината ...
Новости | 10.05.2017 | СК «SETL CITY» | Просмотров: 392
В первом квартале 2016 года рынок первичного жилья в Калининграде продолжил свое падение
В первом квартале 2016 года рынок первичного жилья в Калининграде продолжил свое падение. По данным местного отделения Росреестра, за три первых месяца года было заключено 10,25 тыс. сделок по новостройкам. Это почти на 18 процентов меньше, чем за то ...
Новости | 05.04.2016 | Пользователь: Pro Недвижимое | Просмотров: 1101
С января по сентябрь 2015 года в Калининградской области построили 848,9 тыс. кв.м. жилья*. Это на 17,4% больше чем в аналогичный период годом ранее. Многие из возведенных новостроек представлены в каталоге новостроек Калининградской области. Для ...
Новости | 18.11.2015 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 278
