Для освоения заброшенных земельных участков правообладателям дается три года

Президент России подписал закон, которым устанавливается срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов. Этот срок не может составлять более трех лет, за исключением случая, если мероприятия по освоению земельного участка предусматриваются проектом рекультивации земель, которым предусмотрен иной срок освоения земельного участка.

Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Росреестр разъяснил, как будет работать закон об установлении 3-летнего срока для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.

«Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, после истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения», – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

«Конституция Российской Федерации гласит: «Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории». В действительности, председатели садоводческих товариществ зачастую наблюдают неприглядные картины: трава по пояс некошеная, к участку заросли все тропки-дорожки, забор поставленный несколько десятилетий назад уже покосился… До принятия данного закона отсутствовали эффективные способы решения таких проблем. Хотя все очевидно, землепользователь утратили интерес к своему земельному участку. А это создает проблемы как для соседей, так и для всего общества в целом: свет, газ не провести, взносы на содержание общего имущества не уплачиваются и так можно перечислять не благоприятные последствия очень и очень долго. При этом, в органах местного самоуправления сформированы очереди желающих пополнить ряды землевладельцев. Новый закон действительно открывает возможности к рациональному и эффективному использованию земельных ресурсов. А всем правообладателям хотелось бы напомнить: «Собственность – это не только право, но и ответственность» отметила заместитель руководителя Управления Олеся Бурганшина.