Росреестр напоминает о возможности бесплатной регистрации ранее возникших прав на недвижимость

Согласно действующему законодательству России «ранее возникшим» считается право на недвижимость (землю, квартиру, дом, гараж), которые были оформлены до 5 августа 1999 года, то есть до момента создания в Калининградской области Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее такие права оформлялись в иных уполномоченных организациях: БТИ и земельных комитетах, поэтому на сегодняшний день информация о таких правах зачастую отсутствует в государственном реестре недвижимости - ЕГРН.

«Важность надлежащего оформления прав на недвижимость не вызывает сомнений. Несмотря на то, что «ранее возникшее право» является юридически действительным даже при его отсутствии в базе Росреестра, наличие данных о таком праве в ЕГРН позволит беспрепятственно распоряжаться имуществом (продавать, дарить и пр.), а также упростит процедуру оформления наследства в будущем.» - отметил заместитель руководителя Максим Кузнецов.

Подать заявление на регистрацию ранее возникшего права можно в офисах МФЦ, приложив к заявлению правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект. Государственная пошлина за регистрацию таких прав не уплачивается.

Следует отметить, что наличие в ЕГРН полных и точных сведений об объектах недвижимости и их правообладателях является важной составляющей глобального цифрового проекта России – создания единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», кратко - НСПД. В 2022 году Калининградская область стала пилотным регионом по внедрению данной системы.

Главным итогом совместной работы органов государственной власти региона и Росреестра станет объединение данных о земле и недвижимости, включая карты и сервисы Росреестра, на одной цифровой платформе с обеспечением оперативного доступа к этим сведениям органам власти, бизнесу, гражданам и организациям.