В Калуге стоимость частных домов увеличилась с января по сентябрь на 13,01% до 3 962 533 руб. за объект

Средняя стоимость квартир в Калуге составила в сентябре 55 014 руб. за кв.м., что на 0,21% меньше чем месяцем ранее. С начала года цены в данном сегменте недвижимости снизились на 1,23%. При этом годом ранее квартиры в Калуге стоили на 0,11% дороже.

Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости снизилась за месяц на 0,56% до 54 930 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года их стоимость сократилась на 2,2% и 1,24%. За эти же периоды новые квартиры наоборот подорожали на 43,75% и 43,75%. Столь резкий прирост цен обуславливается непропорциональным ростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка. Для сравнения с августа по сентябрь стоимость новых квартир выросла лишь на 1,65% до 52 593 руб. за кв.м.

Стоимость индивидуальных жилых домов увеличилась на 0,7% до 3 962 533 руб. за объект. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года цены в данном сегменте увеличились на 13,01% и 12,84%.

Средняя стоимость земельных участков снизилась за месяц на 1,4% до 77 130 руб. за сотку. С января по сентябрь стоимость данного вида активов сократилась на 2,64%. Годом ранее «сотка» стоила на 5,26% дороже.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в сентябре 17789 и 23274 руб. в месяц. В первом случае снижение цен равнялось 0,32%, во втором – арендные ставки снизились на 0,64%. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 4,53% и 5,89%. За эти же периоды времени стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 9,87% и 10,41%.