Торговые площади280 м²2 / 7 эт.

Представляю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения с панорамными окнами, площадью 280 м2, расположенного на 2 этаже 7 этажного бизнес центра. Видеообзор данного помещения.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Россия, Республика Татарстан г. Казань, ул. Фатыха Амирхана д. 40а

Район: Ново-Савиновский район (напротив авторынка, пересечение ул. Ф. Амирхана и ул. Воровского)

первая линия от дороги

развитая инфраструктура

высокий автомобильный трафик

О ЗДАНИИ:

На данный момент является бизнес центром, в котором расположены следующие организации: офисы, продуктовый магазин "Чижик", автосалон "Глобус авто", компании по продаже и выкупу автомобилей.

Объект сдан в эксплуатацию в ноябре 2024г.

круглосуточный доступ

удобный паркинг

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

общая площадь: 280м2, свободная планировка

панорамные окна, выходят на первую линию по улице Воровского

высота потолков 3.87м2

2 входных группы (через центральный вход на лифте для посетителей, а также дополнительный для сотрудников и разгрузки/выгрузки по лестнинице)

наличие коммуникаций внутри помещения (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, дымоудаление, водопровод, водоотведение, отопление центральное)

мощность 15 квт, 380 ВВ

имеется 3 места под наружную рекламу (паспорта согласованы)

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: офисные, торговые, равзлекательные и медицинские заведения, общепит, банки и пр.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

арендные каникулы на период ремонта

долгосрочная аренда с возможностью регистрации договора в Росреестре

коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно #7113853#