Дом114.6 м²2 эт.

Продаётся жилой дом 13-й км Ростовского шоссе

Продаётся в Прикубанском округе города Краснодара (13-й км Ростовского шоссе) двухэтажный кирпичный дом с террасой на втором этаже и дополнительным отдельным выходом на первом этаже из кухни-гостиной во внутренний дворик. Дом 2023 года постройки, с очень удобным месторасположением относительно инфраструктуры и транспортной логистики, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Земельный участок площадью 3 сотки размежёван, земля СНТ, дом общей площадью 114,6 кв. м., поставлен на кадастровый учёт, право собственности оформлено. Дом имеет три изолированных комнаты (одна – на первом этаже и две – на втором этаже), кухню-гостиную и два санузла. Между этажами монолитная плита и бетонная лестница на второй этаж. Дом добротный, тёплый, в дом заведён и подключён газ, установлен газовый котёл. Электричество 5 кВт, септик 10 кубов, обложен кирпичом, скважина, насос. В доме установлена система двойной фильтрации воды, кроме того, бонусом покупателю идёт новая, ещё не установленная, более совершенная система тройной очистки воды. Дом в совместной собственности супругов и обременении банка Дом.РФ, а, значит, юридически проверен и чист. Сделка будет проходить через сервис безопасных расчётов, маткапитал не использовался. На первом этаже практически завершён ремонт, качественная входная металлическая дверь, установлены радиаторы отопления, обои, ламинат в комнате, тёплые полы и плитка керамогранит в холле, санузле и кухне-гостиной, в просторном санузле установлены большая ванна треугольной формы, унитаз, раковина со шкафчиками, полотенцесушитель, стены в плитке до потолка. Частично мебель и новый кухонный гарнитур приятного белого цвета со встроенной бытовой техникой остаются новым собственникам. На втором этаже выполнена качественная предчистовая отделка в комнатах (оштукатурено, прошпаклевано, сделана стяжка), установлены радиаторы отопления, санузел второго этажа только оштукатурен, чтобы новый собственник смог воплотить свои самые смелые решения и идеи… кроме того, сделана разводка труб. По периметру земельного участка установлен забор из металлопрофиля, установлены калитка и откатные ворота, площадка перед домом забетонирована под стоянку автомобилей, на заднем дворике отлично расположились два фруктовых дерева (черешня и абрикос), которые прекрасно плодоносят и одновременно создают тень, поэтому можно разместить как мангальную зону, так и уютную зону для семейного отдыха. Возможен торг с реальным покупателем. Звоните! Мы готовы оперативно организовать для вас показ этого замечательного во всех отношениях жилого дома!..