Дом, 332 м², 2 эт. в Краснодаре

Краснодар, Северный, ул. Пригородная

42 000 000 ₽

126 506 ₽ / м²

433 213 $

1 305 $ / м²

394 663 €

1 189 € / м²

Большой современный дом, с действующим доходным бизнесом

Продажа без комиссии от покупателей!

Продаётся большой дом, в мкр. ул. Средней-Народной, перед п. Северный. Дом 2 эт. кирп., площадью 332/206/16 кв.м, в отличном состоянии. Дом 2013 г.п., с готовым работающим бизнесом - частный детский сад. Хорошая, продуманная планировка каждого этажа, удобная лестница. Просторные холлы, семь больших комнат, 4 сан/узла, кабинет, высокие потолки h - 3,3 м. Система видеонаблюдения и охраны. Идеальное состояние. В жилых комнатах сделаны детские группы, на каждом этаже по 2 сан/узла. Всё сделано в соответствии с требованиями нормативных документов, качественно и достойно.

Земельный участок ИЖС, площадью более 8 сот., с фасадом 20 м. Просторный двор с ухоженным газоном и выложенной тротуарной плиткой. Парковка перед домом и во дворе на 6 машин. За домом на участке расположены детские площадки с безопасным покрытием и комплекс с крытым, подогреваемым бассейном и необходимыми подсобными помещениями.

Бассейн могут посещать как дети из детского сада, так и на платной основе любые желающие. Есть свой тренер по плаванью для детей. Глубина бассейна 0,6 и 1,1 м. Вода проходит несколько этапов отчистки, все соответствует санитарным нормам.

Все коммуникации: электричество (увеличенной мощности), вода - две скважины (30 и 50 м), сетевой газ, два септика (объемом 25 и 27 м3).

В этом районе востребованы частные детские сады, конкурентов не много. У нас наработанные клиенты и рекомендации, работаем уже 8 лет. Можно рассмотреть объект как выгодную инвестицию, так и для личного проживания. На все вопросы о недвижимости и доходности бизнеса ответим при показе.

Сотрудничаем с агентами и агентствами недвижимости по продаже этого объекта.

Раскрыть