Земля коммерческого назначения60 м²0 / 0 эт.

Предлагаем к продаже земельный участок 14,084 Га. Земельный участок в собственности физ. лиц. Земельный участок расположен в Краснодарском крае, Северском районе. Общая площадь земельного участка Дачного некоммерческого товарищества Приозёрное составляет 14,084 Га. Среди двух массивов дачного товарищества 9 Га. и 5 Га. расположен пруд Лесной, глубина водоёма 10 м. площадь пруда 5,5 Га., вокруг лесные массивы, горы, в 12 км. находится знаменитая гора Собер-Баш. Сразу за участками находятся горы, лес, усыпанные грибами и кизилом, каштанами, орехом, в близи протекает река Убин, в 300 метрах от участка находится родник - естественный выход подземной кристально чистой воды. З/У находится на возвышенности 80-120 м. над уровнем моря, имеет небольшие покатости к природным отводным балкам поэтому подтопление невозможно. Геологически спокойное место, высоких гор рядом нет поэтому нет селей и оползней. Это живописное, уникальное место идеально подходит для строительства Коттеджного посёлка закрытого типа, загородных Усадьб, Таунхаусов, Базы отдыха, Семейного имения, Загородного отдыха. В 30 км. находится столица юга г. Краснодар, в 90 км. находится г. Новороссийск. В 2 км. проходит Федеральная трасса А-146 (Краснодар-Новороссийск). Коммуникации: Свет 150 Кв. рядом с з/у. Газ среднего давления непосредственно по меже з/у, Сетевая вода находится в 1 км. от з/у. В 2 км. от земельного участка находятся станицы Северская и Азовская. Земельный участок в собственности. Земля с пропиской и переведена под Застройку. На землях ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) разрешено строительство коттеджей или таунхаусов до 1500 кв. м. высотой до 3 этажей, то есть - малоэтажное строительство, так же можно прописаться в новом доме.

Преимущества дачных участков перед ИЖС:

- Не требуется получение разрешения на строительство дома, вы экономите массу сил и времени.

- Можно начинать стройку сразу после покупки участка.

- Регистрация дома по упрощенной системе.

- Возможность прописки в своем доме.

- Сниженный налог на имущество — всего 0,3% от кадастровой стоимости.

- Комфортная стоимость земли по сравнению с участками ИЖС.

- Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры.

- Возможно строительство дома по эскизам и рабочей (исполнительной) документации. Номер в базе: 9795554. Район: Северский