Помещение свободного назначения, 91 м², 1 / 3 эт. в Краснодаре

Краснодар, КСК, ул. Сормовская, дом 2

15 700 000 ₽

172 527 ₽ / м²

155 940 $

1 714 $ / м²

148 002 €

1 626 € / м²

Ищете идеальное место для запуска собственного дела или расширения бизнеса, либо мечтаете просто получать пассивный доход?

Предлагаем к приобретению фасадное помещение свободного назначения, на первом этаже 3-этажного коммерческого здания, расположенного по магистральной улице с высочайшим автомобильным и пешеходным трафиком.

Площадь помещения составляет 91 кв.м., планировка свободная, без перегородок и несущих колонн, что дает возможность индивидуальной планировки, учитывая особенности бизнеса, потребности клиентов и комфорт сотрудников.

Коммуникации центральные: электроснабжение 15 кВТ, водоснабжение, канализация. Установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, выполнен стандартный евро-ремонт, оборудована зона погрузки.

Перед зданием находятся паркинги, платный и большой безоплатный, что всегда обеспечивает наличие свободных мест как для легковых, так и грузовых авто.

Рядом расположена остановка общественного транспорта, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, высокоэтажные жилые комплексы, что обеспечивает большую концентрацию жителей и гостей города, и соответственно, гарантирует поток клиентов.

Помещение в данный момент сдано в аренду, МАП в данный момент - 110 000 руб., окупаемость 12 лет.

Это лучшее предложение по соотношениям стоимости, качества, сроком окупаемости и реализации самых разных бизнес-идей в этой локации !

Раскрыть