Оформление недвижимости в Курганской области: что изменилось?

За 10 месяцев 2015 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило на регистрацию 227635 заявлений от физических лиц (147,7% к АППГ  154048) и 14942 заявления от юридических лиц (92,3% к АППГ  16180).

Совершено более 165 тыс. регистрационных действий (105,3% к АППГ  157429). Этот показатель выше аналогичных данных не только 2014, но и 2013 года.

Основную часть регистрационных действий составляют государственная регистрация прав на земельные участки и жилые помещения.

• По итогам 10 месяцев доля регистрационных действий с жилыми помещениями снизилась и составила 43,4% от общего количества (АППГ  46,9%), с земельными участками  48,4% (АППГ - 43,6%).

В структуре зарегистрированных прав на земельные участки традиционно преобладают две категории земель:

• земли сельскохозяйственного назначения
• и земли населенных пунктов.

• На долю первых пришлось 26,7% от общего количества зарегистрированных прав на земельные участки (оформлено 15016 прав), что на 17,0% выше показателей прошлого года, когда было оформлено 12833 права.
• На земли населенных пунктов пришлось 72,3% (40623) зарегистрированных права, что составляет 94,1% к АППГ (43161 право).

Общее количество внесенных в Единый государственный реестр прав регистрационных записей об ипотеке за январь-октябрь составило 11577, что немного (на 2,3%) ниже АППГ  11898.

Структура регистрационных действий, связанных с ипотекой, выглядит следующим образом: 60,8% (7048) регистрационных действий приходится на жилые помещения, 29,9% (3469)  на земельные участки, еще 8,7% (1018) на нежилые помещения, здания, сооружения, менее одного процента (42) действий приходится на иные объекты недвижимости (линейные объекты и пр.).

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 1269, что на 11,3% ниже результатов 10 месяцев прошлого года, когда были зарегистрированы 1430 договоров.

Традиционно этот показатель выступает индикатором состояния дел на рынке новостроек. 97,1% составляет количество прав физических лиц, оформленных на объекты недвижимости по договорам купли-продажи и мены  25402 против 26157 годом ранее. При этом, что интересно, доля таких обращений, когда для совершения сделок привлекаются кредитные средства, снизилась почти в 4 раза, а вот количество прав, оформленных по договорам приватизации, возросло на 7,9%с 6018 по итогам 10 месяцев 2014 года до 6498 в текущем году.