РОСРИЭЛТ

Росреестр: зачем межевать землю?

08.12.2015

Многие владельцы земли откладывают осуществление межевания земельных участков из-за ее кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

Межевание земельного участка - это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство Российской Федерации не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же не получится.

Управление Росреестра по Курганской области разъясняет, что:

  • во-первых, с января 2018 г собственники земельных наделов уже не смогут по праву распоряжаться своим имуществом: покупка, продажа, передача объектов недвижимости будет невозможна без проведения межевания. Сделать это весьма затруднительно, еще и потому, что невозможно разделить участок, который не имеет четких границ.

  • Во-вторых, в случае возникновения спора между собственниками граничащих участков по поводу фактического места нахождения границ участков, межевание - лучший способ выхода из сложившейся ситуации.

Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Поэтому для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру.

В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:

  • 1. Подготовить документы на земельный участок;

  • 2. Заключить договор с исполнителем работ по межеванию участка (землеустроительной организацией; или кадастровым инженером);

  • 3. Провести межевание земельного участка;

  • 4. Получить межевое дело;

  • 5. Подать документы в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области или МФЦ для получения кадастрового паспорта;

  • 6. Подать документы на государственную регистрацию права собственности.

В итоге, после выполнения ряда несложных пунктов, межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит и уверенность в их безопасности и неприкосновенности.


Статью разместила государственная служба «Управление Росреестра по Курганской области»

#Загородная недвижимость, #Юридический справочник



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Квартира в Краснодаре

2ком., 65 кв.м., ККБ, Восточно-Кругликовская ул.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

10.66 сот., Бобровниково (деревня)

Производственно - складское помещение в Симферополе

200 кв.м., Железнодорожный район, Генерала Васильева ул.

Дом в Краснодаре

75 кв.м., 4 сот., станица Елизаветинская, Вишневая ул.