Наполнение ЕГРН - задача государственной важности

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) является важной государственной задачей. Правительством Российской Федерации разработан ряд целевых моделей в том числе и целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» (далее – Целевая Модель).

Целевая Модель определяет приоритетные направления развития инвестиционной привлекательности в регионах Российской Федерации в учетно-регистрационной сфере, базирующиеся на взаимной ответственности и скоординированности усилий государства, бизнеса и общества, а также профессиональных участников рынка недвижимости.

Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия, который установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости). Документы направляются в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532.

Законом о регистрации недвижимости определена обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления (далее – ОМС) в направлении документов для наполнения ЕГРН.

Срок направления ОМС в орган регистрации прав документов по населенным пунктам и территориальным зонам составляет пять рабочих дней с даты вступления в силу решений (актов).

В соответствии с законом о регистрациинедвижимостиобязательным приложениемк документамвоспроизводящим сведения, содержащиеся в правовом акте, направляемым в орган регистрации прав,являются подготовленные в электронной форме (XML) графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон.

Только при поступлении полного пакета документов возможно внесение сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон в реестр границ ЕГРН.

Документы, необходимые для внесения сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов и границах территориальных зон, нужно направлять в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (далее – Филиал), так как Филиал в соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 наделен отдельными полномочиями органа регистрации прав, в том числе по внесению сведений в реестр границ ЕГРН.