Гаражи попадут под амнистию

5 апреля Президент РФ подписал закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу с 1 сентября нынешнего года и будет действовать пять лет - до 1 сентября 2026 года.

Проблема узаконивания прав на объекты гаражного строительства назревала уже давно. По предварительным данным в России насчитывается более 3,5 миллионов неоформленных гаражей. Новый закон предусматривает механизм, упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

В частности, под "амнистию" попадают следующие виды гаражей:

  • построенные до 31 декабря 2004 года – даты введения в действие Градостроительного кодекса РФ;

  • отдельно стоящие капитальные постройки, расположенные, например, во дворе или гаражном кооперативе, имеющие фундамент и стены. Гаражи должны быть одноэтажными, без жилых помещений;

  • строения, расположенные на государственной или муниципальной земле;

  • земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.

В некоторых случаях можно оформить в собственность и землю под не капитальным гаражом - если такой гараж был возведен до 2005 года, а участок под ним был предоставлен владельцу как члену гаражного кооператива. При этом не попадают под "гаражную амнистию" самовольно возведенные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

«Для оформления права собственности по «гаражной амнистии» нужно будет обращаться в органы местного самоуправления, в том числе через многофункциональные центры. Куда нужно подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения. В Росреестр заявление на регистрацию и участка, и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления. Госпошлина при этом не взимается. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом», - отметила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Ксения Береженцева.

"Гаражная амнистия" распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).

В законе предусмотрено, что региональные власти и муниципалитеты наделяются полномочиями по обеспечению кадастровых работ по объектам, попадающим под "гаражную амнистию". Это позволит снизить финансовую нагрузку на самих владельцев гаражей.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 244 | Дата размещения: 06.04.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

С 29.07.2021 ведение ЕГРН на территории кадастрового квартала 45:05:010801 осуществляется в МСК-45, зона 2

На территории Звериноголовского района Курганской области» с 29.07.2021 ведение Единого государственного реестра недвижимости на территории кадастрового квартала 45:05:010801 осуществляется в системе координат МСК-45, зона 2.

Новости о недвижимости | 02.08.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 82

В Курганской области ищут правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

По данным на 1 июля 2021 года Управлением Росреестра по Курганской области 1683 ранее учтенных объектов недвижимости поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы права собственности на них.

Новости о недвижимости | 30.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 177

Подать документы в Росреестр теперь проще

Подать заявление и документы в Росреестр вместо заказчика работ теперь может кадастровый инженер. В законодательство о кадастровом учете и регистрации недвижимости внесены важные изменения. Одно из них касается деятельности кадастровых инженеров. Теперь эти специалисты наделены полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления учетно-регистрационных действий на основании договора подряда, без доверенности.

Новости о недвижимости | 28.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 259

О новых полномочиях кадастровых инженеров и получении информации из Госфонда данных

22 июля в Управлении Росреестра по Курганской области в рамках акции «Неделя кадастрового инженера» проведена «горячая телефонная линия» по нескольким направлениям деятельности: кадастровый учет, единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество, землеустройство, геодезия и картография.

Новости о недвижимости | 27.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 270

Деловой завтрак для кадастровых инженеров

В Управлении Росреестра по Курганской области в канун профессионального праздника – Дня кадастрового инженера, состоялся «Деловой завтрак» для представителей этой сферы деятельности.

Новости о недвижимости | 26.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 257

Госземнадзор по новым правилам

С 1 июля 2021 года произошли масштабные изменения в сфере контрольно-надзорной деятельности: вступил в силу Федеральный закон № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Новости о недвижимости | 26.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 298

фото

Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как зарегистрировать право собственности на ранее учтенный объект недвижимости

21 июля 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия посвященная внесению в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Новости о недвижимости | 26.07.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 274

О введении на территории кадастровых кварталов 45:05:010101, 45:05:010301, 45:05:010501, 45:05:010701 МСК-45, зона 2

На территории населенных пунктов Редуть (кадастровый квартал 45:05:010101), Бугровое (кадастровый квартал 45:05:010301), Лебедевка (кадастровый квартал 45:05:010501), Верхняя Алабуга (кадастровый квартал 45:05:010701) Звериноголовского района Курганской области вводится МСК-45, зона 2.

Новости о недвижимости | 20.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 270

В Курганской области выявлено более 1,5 тысяч нарушений земельного законодательства

В I полугодии 2021 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 2535 проверок соблюдения земельного законодательства. Это на 26% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (1999 проверок).

Новости о недвижимости | 20.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 268

Дайджест законодательства от Росреестра

В Росреестре подготовили первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. Дайджест предназначен для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Новости о недвижимости | 20.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 292