РОСРИЭЛТ

Зловещее полугодие: какие обещания аналитиков не сбылись и что будет дальше

16.07.2015

Конец 2014 и начало 2015 года ознаменовались повышением цен на первичную недвижимость в среднем на 4-8%.

Несмотря на рост цен, покупательская активность была высока — на фоне повышения стоимости валют и ослабевания рубля потребители инвестировали деньги в недвижимость. Ситуация начала меняться в феврале 2015 года, когда рубль окреп, а имеющиеся у граждан накопления уже были инвестированы.

На протяжении второго квартала 2015 года экспертами фиксировалась низкая активность участников рынка недвижимости. Покупатели ждали снижения цен, а продавцы не спешили идти на такие меры. Но стоимость квадратного метра все же начала постепенно снижаться.

  • Как считают эксперты Комитета по взаимодействию с застройщиками и собственниками жилья, в настоящий момент активность рынка стабилизировалась. Средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 99 тыс. рублей за кв.м., что превышает аналогичный показатель 2014 года на 6 %.

Исходя из наметившейся тенденции можно сказать, что пик кризисного этапа преодолен: паника на рынке пошла на убыль, мы наблюдаем некоторое оживление. По нашим прогнозам, средняя стоимость квадратного метра в первичной недвижимости в Санкт-Петербурге во втором полугодии 2015 года будет варьироваться от 100 до 105 тыс. рублей.

Не стоит рассчитывать на снижение цены, лучше совершать сделку сейчас.

Тем, кто готовится к покупке жилья на первичном рынке, стоит обратить внимание на специальные предложения застройщиков: скидки при 100% оплате, специальные сезонные скидки и предложения, возможности беспроцентной рассрочки и т. д. Однако в погоне за выгодой не стоит забывать о собственной безопасности. Перед оформлением сделки убедитесь в надежности застройщика, в том, что его «суперпредложение» не является «предсмертной» попыткой заработать деньги.

О том, как проверить застройщика самостоятельно и к кому обратиться за этой информацией, читайте в следующих статьях.


Статью разместила компания «Комитет по взаимодействию застройщиков»

Комитет по взаимодействию  застройщиков

#Новостройки #Покупка квартиры

Просмотров: 74 | ID: 1247



Комментарии

Лавандос, mi.terem@yandex.ru , 2015-07-28 18:35:48

Цены выросли - жесть. Теперь только ближайший пригород нам светит наверное. Или самые дальние уголки Парнаса и Девяткино. И то… Хорошо что хоть можно риск несдачи дома или вообще кидалова к минимуму свести если обратиться в этот комитет. и сэкономить на услугах юриста – там они бесплатные же. И оценка объекта на «благонадежность» тоже. Вобщем, хоть какой-то свет в конце туннеля)

Жнец, li-iwas@yandex.ru, 2015-07-30 09:59:49

Что правда все бесплатно? Или это просто «замануха»? Хотеться быть уверенным, потому что и так с напрягом покупаем, переплаты по ипотеке, очень жалко отстегивать копеечку посредникам каким-то. Да и неоткуда взять ее на самом деле.

Луша Полуша, simova.an@yandex.ru, 2015-07-30 16:46:10

Понимаю вас, и сомнения ваши. Вы закажите звонок с их сайта, они сами перезванивают и все подробно разъясняют. И запишетесь на консультацию – посмотрите, что к чему. У них офисов много и время удобное подбирают. Все правда бесплатно абсолютно – у них есть источники финансирования – на сайте перечислены или так менеджер расскажет. Удачной покупки)

Жнец, li-iwas@yandex.ru, 2015-08-03 10:29:43

Ну прежде чем записываться на консультацию надо же выбрать себе объекты, голословно то зачем время тратить и людей отвлекать. а так спасибо. Раз беслатно то надо пользоваться конечно1

Луша Плуша, simova.an@yandex.ru, 2015-08-03 15:52:39

Жнец - вся прелесть в том, что они и с выбором помогают. Дают рекомендации исходя из суммы, района метражава вам нужных и выбирают из своей уже нормальной базы тех кто надежный. Так что не тратьте время на копания в инете и чтение кучи инфы -лучше сразу звоните)

Параскева, g.makarova2015@yandex.ru, 2015-08-05 17:35:12

интересная организация, на самом деле. и полезная. тем более если все бесплатно. а то сил уже нет - везде обман. везде лажа какая-то. вот сколько же можно. а тут хоть кто-то защитит!

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Ипотека от «Газпромбанка» в «Балтийской жемчужине» теперь еще доступнее

Один из крупнейших системообразующих банков России «Газпромбанк» снизил ставку по ипотеке на все объекты «Балтийской жемчужины».

Итоги 2017 года: Рынок складской недвижимости приходит в баланс

Эксперты A Plus Development подвели итоги года на рынке складской и индустриальной недвижимости, а также выделили ключевые тенденции развития отрасли в 2018 году.

Эксперты зафиксировали рост повторных покупок недвижимости в 2017 году

В ЖК "Триумф Парк" доля повторных покупок за последний год существенно возросла. Девелопер проекта Mirland Development отмечает также рост спроса на квартиры в 3 квартале 2017 года в проекте на 40% (по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года) в связи с высоким уровнем готовности строящихся очередей и оживлением экономической ситуации.

СК «Муринский» доказал преимущество своих панелей перед стенами из кирпич-монолита и газобетона

Стены из сборного железобетона строительного комбината «Муринский» (СК «Муринский») – теплее на 23% и тише на 15%, чем стены из кирпич-монолита и газобетона. Таковы результаты исследования Санкт-Петербургского Государственного архитектурного университета.

Служба идёт, квартира строится

За последние полгода специалисты отдела долевого строительства АН «РЕАЛ ЛИДЕР» наблюдают рост интереса на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга по военной ипотеке. Причем приобрести их хотят не только военнослужащие Северо-Западного округа, но и других регионов России.

Апартаменты: жить или сдавать?

Интерес к апартаментам в последние годы неуклонно растет. На московском рынке недвижимости он уже закрепился. В Петербурге апарт-комплексы также строят известные застройщики.

Что объединяет риэлторов и художников Петербурга

С 1 по 19 февраля в Союзе художников на Большой Морской, 38 проходит большая выставка акварелей. Инициатор ее проведения Владимир Колбасов – художник, известный своим необычным взглядом на старый Петербург, который он и выражает в своих картинах. Одним из спонсоров выставки выступило отделение «Северное» агентства недвижимости РЕАЛ. О творческом подходе, который объединяет художников и риэлторов, мы попросили рассказать Владимира Колбасова.

Свой бизнес: аренда или собственность

Задумывая развивать свой бизнес, человек не всегда может учесть все нюансы, влияющие на эффективность и прибыльность. Вот здесь и требуется грамотная консультация. Как специалист по недвижимости может помочь увидеть большие перспективы малому предпринимателю.

Арендный бизнес в Санкт-Петербурге: рейтинг арендаторов 2016 г.

Арендный бизнес в последнее время становится все более популярным среди инвесторов, о чем свидетельствует в том числе количество сделок: за период с апреля по июль 2016 года в Санкт-Петербурге было продано порядка 80% объектов, выставленных на продажу с начала года.

Три этапа формирования затрат на элитное строительство: поиск земельного участка, проектирование, девелопмент

На текущий момент сегмент элитной недвижимости занимает порядка 5-10 % относительно общего объема рынка жилой недвижимости культурной столицы. Традиционно сегмент стабильно переживает кризис – стартуют новые проекты, а девелоперы скупают пятна, привлекательные для застройки. По словам Александра Матеши, управляющего партнера, директора по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие», процедура покупки земли является одним из ключевых факторов в формировании затрат на проект. Также эксперт обозначил дефицит земельных участков под максимально элитное строительство.


Жилой дом в Выборгском районе Ленинградской области

35 кв.м., 19 сот., Подберезье (посёлок)

Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

9000 кв.м., Красносельский район, Красносельское (Горелово) ш.

Квартира во Всеволожске

1ком., 38 кв.м.

Земельный участок во Всеволожском районе Ленинградской области

20 сот., Бугры (посёлок)

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Квартира в Яровом

1ком., 30 кв.м.

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Квартира в Иркутске

2ком., 65 кв.м., Октябрьский район, Верхняя Набережная ул.

Квартира в Иркутске в ЖК «Новый город-2»

1ком., 46 кв.м., Октябрьский район, Ямская ул.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

15 сот., Бобровниково (деревня)

Квартира в Уфе

1ком., 54 кв.м., Сипайлово, Юрия Гагарина ул.