На рынке загородного жилья Санкт-Пербурга дефицит предложения

На сегодняшний день на рынке загородного жилья Санкт-Петербурга растет спрос на элитное жилье и при этом предложение не соответствует запросам покупателей. Лишь 5% объектов можно назвать востребованными. Такое мнение озвучил Максим Заратуйченко, директор компании «Славинвестстрой».

«Спрос на коттеджи, особенно дорогого ценового сегмента, – растет. С начала года количество желающих купить дом в пригороде Санкт-Петербурга выросло на 35-40%. В то же время рынок практически не пополняется новыми, актуальными на сегодняшний день проектами», – говорит эксперт.

По его словам, сегодня востребованы энергоэффективные элитные коттеджи в клубных поселках с развитой инфраструктурой, ландшафтным дизайном, с удобными подъездными дорогами к домам, хорошей придомовой территорией. Внутреннее пространство дома и прилегающая территория должны быть спроектированы по принципу «открытый план» и «свободная планировка». Также важно наличие на территории и вокруг зеленых насаждений. При этом дорога от города к загородному жилью должна занимать 30-40 минут.

«Срок экспозиции качественных объектов, где покупателям предлагают хорошую инфраструктуру, продуманные планировки домов и в целом максимально комфортные условия проживания, достигает нескольких месяцев», – говорит М. Заратуйченко.

Он также отмечает, что на сегодняшний день ведется реконструкция нескольких элитных поселков, которые будут соответствовать нынешним ожиданиям покупателей. Коттеджные поселки должны выйти на рынок в начале следующего года.