РОСРИЭЛТ

Инженерия Skandi Klubb: основы современной среды для жизни

13.01.2015

Европейское качество строительства — понятие, пришедшее на российский рынок относительно недавно. Однако не все покупатели жилья знают, из чего же оно состоит. Помимо уникальной архитектуры и планировочных решений, штамп «сделано в Европе» задает высокую планку инженерной составляющей проекта. На примере ЖК Skandi Klubb разберем особенности технологий строительства и инженерных систем дома.

Для проекта Skandi Klubb в Петроградском районе компания-застройщик NCC разработала ряд интересных решений, обусловленных особенностями места строительства, потребностями целевой аудитории покупателей, а также принципами устойчивого развития, принятыми в компании.

Здания комплекса представляют собой конструкцию из монолитного каркаса и готовых заводских элементов, которые производятся по индивидуальному заказу. Все стыки также устроены по скандинавской системе, не предусматривающей недолговечной сварки, и сверху замоноличиваются. С внешней стороны стены покрываются слоем утеплителя толщиной 200 мм, а затем оштукатуриваются. Такой метод строительства позволяет добиться практически идеальной теплоизоляции, а значит, дому потребуется меньше ресурсов на отопление. Этому будут способствовать и дерево-алюминиевые окна со стеклопакетами повышенного уровня энергосбережения.

 

«Участок застройки располагается в зоне с достаточно загруженными коммуникациями, поэтому необходимо было предусмотреть автономный источник теплоснабжения. Мы запроектировали котельную, которая будет отапливать Skandi Klubb, и таким образом снизили нагрузку на городские теплосети примерно на 15 %. Вместе с тем жители дома всегда будут обеспечены горячей водой», — подчеркивает Сергей Веселов, главный инженер проекта.

 

Экономии тепла способствуют и «зеленые» технологии. Все квартиры в Skandi Klubb будут оборудованы системой рекуперации тепла, успешно протестированной в нескольких уже сданных корпусах первого в России жилого комплекса NCC. «Использование энергии отработанного воздуха для подогрева поступающего в квартиру позволяет поддерживать в помещении здоровый микроклимат (что особенно важно для аллергиков), сократить энергопотребление и сэкономить на отоплении от 50 до 80 %», — утверждают в компании NCC. Более того, поскольку в центре города довольно загрязненная атмосфера, наличие такой системы позволяет вообще не открывать окна: свежий и уже прошедший очистку фильтрами воздух в нужном количестве будет поступать в квартиру через встроенный в систему вентиляции рекуператор.

 

Сейчас компания NCC работает над тем, чтобы инженерия была максимально незаметна для жителей комплекса.

«Мы воспользовались разработкой наших коллег из Дании. Все трубы, которые идут вертикально по зданию, и часть горизонтальных мы объединили в одном металлическом коробе, устроенном в ванных комнатах, рядом с рекуператорами. Такое решение минимизирует количество стояков и разводку труб в квартире, собирает их все в одну точку. Здесь же расположены счётчики потребления тепла, горячей и холодной воды», — поясняет Сергей Веселов. Еще одно нововведение – данные со всех счетчиков потребления ресурсов будут передаваться в УК автоматически, что позволит свести «общение» жильцов Skandi Klubb с приборами учета практически к минимуму.

ЖК Skandi Klubb (Сканди Клуб) ЖК Skandi Klubb (Сканди Клуб)


Статью разместил застройщик «Bonava»

Bonava

#Строительство #Новостройки

Просмотров: 127 | ID: 1048



Комментарии

Никита, femily2013@yandex.ru, 2015-01-26 14:18:08

Интересная идея с рекуперацией. Читал про такую систему, но даже не знал, что у нас такие дома тоже уже строят. Интересно, каким образом это реализуется на практике? Вентиляция будет в каждой комнате в квартире? Как обстоят дела с вентиляцией на кухне ? - про кухню, думаю, наиболее актуальный вопрос для всех - достаточно ли будет мощности рекуператора, чтобы на кухне был свежий воздух?

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Ипотека от «Газпромбанка» в «Балтийской жемчужине» теперь еще доступнее

Один из крупнейших системообразующих банков России «Газпромбанк» снизил ставку по ипотеке на все объекты «Балтийской жемчужины».

Итоги 2017 года: Рынок складской недвижимости приходит в баланс

Эксперты A Plus Development подвели итоги года на рынке складской и индустриальной недвижимости, а также выделили ключевые тенденции развития отрасли в 2018 году.

Эксперты зафиксировали рост повторных покупок недвижимости в 2017 году

В ЖК "Триумф Парк" доля повторных покупок за последний год существенно возросла. Девелопер проекта Mirland Development отмечает также рост спроса на квартиры в 3 квартале 2017 года в проекте на 40% (по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года) в связи с высоким уровнем готовности строящихся очередей и оживлением экономической ситуации.

СК «Муринский» доказал преимущество своих панелей перед стенами из кирпич-монолита и газобетона

Стены из сборного железобетона строительного комбината «Муринский» (СК «Муринский») – теплее на 23% и тише на 15%, чем стены из кирпич-монолита и газобетона. Таковы результаты исследования Санкт-Петербургского Государственного архитектурного университета.

Служба идёт, квартира строится

За последние полгода специалисты отдела долевого строительства АН «РЕАЛ ЛИДЕР» наблюдают рост интереса на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга по военной ипотеке. Причем приобрести их хотят не только военнослужащие Северо-Западного округа, но и других регионов России.

Апартаменты: жить или сдавать?

Интерес к апартаментам в последние годы неуклонно растет. На московском рынке недвижимости он уже закрепился. В Петербурге апарт-комплексы также строят известные застройщики.

Что объединяет риэлторов и художников Петербурга

С 1 по 19 февраля в Союзе художников на Большой Морской, 38 проходит большая выставка акварелей. Инициатор ее проведения Владимир Колбасов – художник, известный своим необычным взглядом на старый Петербург, который он и выражает в своих картинах. Одним из спонсоров выставки выступило отделение «Северное» агентства недвижимости РЕАЛ. О творческом подходе, который объединяет художников и риэлторов, мы попросили рассказать Владимира Колбасова.

Свой бизнес: аренда или собственность

Задумывая развивать свой бизнес, человек не всегда может учесть все нюансы, влияющие на эффективность и прибыльность. Вот здесь и требуется грамотная консультация. Как специалист по недвижимости может помочь увидеть большие перспективы малому предпринимателю.

Арендный бизнес в Санкт-Петербурге: рейтинг арендаторов 2016 г.

Арендный бизнес в последнее время становится все более популярным среди инвесторов, о чем свидетельствует в том числе количество сделок: за период с апреля по июль 2016 года в Санкт-Петербурге было продано порядка 80% объектов, выставленных на продажу с начала года.

Три этапа формирования затрат на элитное строительство: поиск земельного участка, проектирование, девелопмент

На текущий момент сегмент элитной недвижимости занимает порядка 5-10 % относительно общего объема рынка жилой недвижимости культурной столицы. Традиционно сегмент стабильно переживает кризис – стартуют новые проекты, а девелоперы скупают пятна, привлекательные для застройки. По словам Александра Матеши, управляющего партнера, директора по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие», процедура покупки земли является одним из ключевых факторов в формировании затрат на проект. Также эксперт обозначил дефицит земельных участков под максимально элитное строительство.


Склад в Санкт-Петербурге

4300 кв.м., Красносельский район, Волхонское ш.

Квартира в Санкт-Петербурге

1ком., 45 кв.м., Невский район, Ольминского ул.

Склад в Санкт-Петербурге

5010 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Дом в Выборгском районе Ленинградской области

124 кв.м., 7 сот., Рощино

Квартира в Иркутске в ЖК «Новый город-2»

1ком., 46 кв.м., Октябрьский район, Ямская ул.

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в Москве в ЦАО

109.4 кв.м.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бакшеиха (деревня)

Квартира в Омске

1ком., 31 кв.м., Октябрьский район, Краснопресненская ул.

Гостиница в Сочи

600 кв.м., Адлерский район, Добрых Надежд ул.

Квартира в Ростове-на-Дону

1ком., 45 кв.м., Центр, Петровская ул.