Социальное арендное жилье появится в Усть-Луге, Гатчине и Сертолово

В ряде городов Ленинградской области будет построено социальное арендное жилье.Первые арендные дома возведут в Усть-Луге, Гатчине и Сертолово. В дальнейшем строительство подобной недвижимости может распространиться на иные населенные пункты. Об этом сообщается на официальном сайте администрации Ленинградской области.

При этом там же добавляется: «Предполагается, что жильем социального использования смогут пользоваться граждане с невысоким доходом. Также оно будет предоставляться в качестве служебного жилья и выступать в виде маневренного фонда. Комитет по строительству Ленинградской области разработает дифференцированную шкалу арендной ставки для различных категорий нанимателей и для различных районов 47-го региона, но плата будет ниже, чем коммерческий найм. В некоторых случаях квартиры будут предоставляться на безвозмездной основе».

Вместе с тем само арендное жилье будет возводиться при содействии администрации, что позволит обеспечить сравнительно низкий уровень арендных ставок.В данном контексте на сайте администрации отмечается: «Застройщиком или заказчиком строительства будет выступать либо коммерческая структура, либо орган государственной власти, либо научное, образовательное или иное учреждение, которое будет вносить 15% сметы строительства объекта. Остальные 85% предоставляются из федерального бюджета в виде долгосрочного кредита с низкой ставкой дочерней структурой Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования — Специализированным обществом проектного финансирования (СОПФ). После сдачи дома кредит будет погашаться из арендной платы».