В Ленинградской области с рынка загородной недвижимости вымывается дешевое предложение
16.12.2010
490 +1
№ 2322
В Ленинградской области с рынка загородной недвижимости вымывается дешевое предложение. Вследствие этого в ноябре цены на участки с жильем немного подросли. Так во Всеволожском районе стоимость 1 соткиземли с постройкамивыросла на 5% до 455 тыс. руб.В Кировском районе цены поднялись на 1% до 143 тыс. руб.В Гатчинском и Ломоносовском районах рост цен составил 1 и 7%. В настоящий момент сотка земли в них стоит 230 и 307 тыс. руб.
На этом фоне, на рынке снизилась доля домов стоимостью от 750 до 1.5 млн. рублей. При этом увеличилась доля наиболее дорогих домов.
Вместе с тем структура предложения в сегменте участков без подряда фактически не изменилась. Так треть всего предложения в объеме до 40 соток продается от 500 тыс. до 1.25 млн. рублей. Четверть экспонируемых участков оценивается от 125 до 500 тыс. руб. На этом фоне каждый пятый участок продается за 1.25 до 2.5 млн. рублей.
В свою очередь предложение жилой недвижимости в основном сосредоточено равными долями в ценовом диапазоне от 250 тыс. руб. до 7.5 млн. руб.
