Липецкая областьЛипецкЖурналПубликация № 666

Липецк. Коттеджный посёлок "Новолебяжье"

08.03.2014

2130 +1

№ 666

Проект 2013 года. Посёлок находится на территории действующего поселения, поэтому доступна полноценная инфраструктура: школа, фельдшерские пункты, больница, два детских сада, магазины, спортивные секции для детей в местном спортивном заведении. В планах строительство новой школы.

От начала участков до города 27 км, почва песчаная, дорога как внутри посёлка, так и на подъезде к нему хорошая.Имеется возможность добраться общественным транспортом. Экология соответствует ожиданиям – смешанный лес, холмы, поля, до реки Воронеж 4 км, еще ближе речка Колпинка, углубление и очистка дна в районе посёлка запланировано на 2014-2015 год.

Коммуникации подводятся к участку: электричество – 7кВт, вода артезианская, канализация индивидуальная. Газ пока проектируется, но при активном строительстве – не проблема, будет в течении 2-3 лет.

Территория посёлка занимает 26,4 гектара, которые поделены на 123 участка от 7 до 50 соток. Специально выделено пространство для общественных мест отдыха. Для обслуживания посёлка организована специальная служба, которая будет следить за чистотой, состоянием дорог, своевременным вывозом мусора. Стоимость этих услуг будет составлять всего 15 тысяч рублей с участка. Стоимость самих участков с подведёнными коммуникациями оцениваются в 12 тысяч рублей. При этом возможна рассрочка до года. На наш взгляд это самое демократичное предложение из всех существующих на рынке коттеджных посёлков Липецка. При этом участки продаются без обременения строительным подрядом.

Единственный, но серьёзный минус такого рода проектов это то, что стадия чистого поля может затянуться на неопределённое время поскольку категория будущих поселенцев не всегда обладает необходимыми возможностями для своевременной оплаты всех необходимых платежей без которых не начнётся ни отсыпка дорог, ни подвод коммуникаций, ни другие общестроительные работы.