РОСРИЭЛТ

Липецк. Коттеджный поселок "Желтые пески"

22.02.2014

Проект стартовал в 2012 году. Планируется, что на территории посёлка будет построено 320 индивидуальных домов. Централизованную застройку и обеспечение посёлка инженерными сетями взяло на себя ОАО "Свой дом".

 

Первоначальный проект планировки посёлка был изменён в силу того, что границы посёлка наложились на территорию существующего дачного кооператива. Вопрос об утверждении границ будущего посёлка несколько раз проходил публичные слушания. В итоге утвердили планировку посёлка площадь которого составляет 199 гектар. Площади участков различные, от 8 соток. Согласно ожиданиям администрации коттеджный посёлок рассчитан на проживание 5,7 тысяч человек. Планируется, что посёлок будет оснащён детским садом, школой, медицинскими и торговыми учреждениями. Застройка ведётся не централизованно. На территории посёлка можно увидеть совершенно разные примеры архитектуры, но преобладают коттеджи с хозяевами, уровень доходов которых, выше среднего.

Коттеджные посёлки Липецка

#Загородная недвижимость

Просмотров: 1567 | ID: 648



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Липецке находится один из двух домов в России, во дворе которого можно загадать сбывающиеся желания

По единодушным заверениям знатоков темы для успешного загадывания желания необходимо зайти во двор и встать в проем между стояками, с окнами, смотрящими друг на друга. После этого необходимо зажмурится и попросить о самом сокровенном. Примечательно что технология загадывания в Липецком "дворе желаний " несколько отличается от аналогичной процедуры исполняемой во дворе-колодце дома №5 на 4-ой линии Васильевского острова Санкт-Петербурга. Таковой, как известно, является вторым местом успешного загадывания желаний в России.

Поселок Северный рудник

Поселок Северный рудник был образован как временное жилье для горняков шахты Северный рудник. Временные бараки были построены здесь в 1957 году. Шахта была законсервирована в шестидесятых годах прошлого века, а жители бараков так и остались жить в этих домах, не имеющих элементарных санитарных условий для проживания. Кроме того, что дома давно уже выработали положенный им ресурс, основная проблема даже не в этом, а в том, что построенные в 50-х годах прошлого столетия бараки не имеют централизованной канализации и содержание аммиака в квартирах, особенно первых этажей, превышает все допустимые нормы.

В Липецке самые дорогие и доступные квартиры располагаются соответственно на проспекте Победы и районе Сокол

Cредняя стоимость квартир в Липецке составила в феврале 51 251 руб. за кв.м., что на 1,37% больше чем месяцем ранее. По сравнению с годом ранее цены на квартиры увеличились на 12,69%. При благоприятном развитии макроэкономической ситуации и политической стабильности стоимость квартир в Липецке продолжит увеличиваться темпами, наполовину превышающими официальную инфляцию.

Липецк. Коттеджный поселок "Университетский"

Коттеджный посёлок "Университетский" входит в новый одноимённый микрорайон Липецка, расположенный на выезде из города по Елецкому шоссе. Ориентир – улица Белянского. Рядом нет промышленных предприятий, отличная транспортная доступность, имеются остановки общественного транспорта. Хотя, не похоже на то, что жители этого коттеджного посёлка будут пользоваться общественным транспортом. Тем не менее инфраструктура городская – магазины, школы, детсады, всё это находится неподалёку, в микрорайоне.

Липецк. Коттеджный посёлок "Большая Кузьминка"

Проект 2012 года. Северное направление Чаплыгинская трасса, в 12 км от Липецка, ориентир село Большая Кузьминка. Достопримечательностью посёлка стала открытая недавно горнолыжная база. Особенностью посёлка является достаточно резко пересечённая местность, что создаёт как дополнительные трудности при строительстве домов, так и дополнительные возможности для ландшафтного дизайна на участках. Местность открытая, но невдалеке находится смешанный лес.

Липецк. Коттеджный посёлок "Новолебяжье"

Проект 2013 года. Посёлок находится на территории действующего поселения, поэтому доступна полноценная инфраструктура: школа, фельдшерские пункты, больница, два детских сада, магазины, спортивные секции для детей в местном спортивном заведении. В планах строительство новой школы. От начала участков до города 27 км, почва песчаная, дорога как внутри посёлка, так и на подъезде к нему хорошая. Имеется возможность добраться общественным транспортом. Экология соответствует ожиданиям – смешанный лес, холмы, поля, до реки Воронеж 4 км, еще ближе речка Колпинка, углубление и очистка дна в районе посёлка запланировано на 2014-2015 год.

Липецк. Коттеджный посёлок "Зелёный мыс"

Посёлок имеет статус "Дачное некоммерческое партнёрство". Расположен в 20 км от Липецка. Дома находятся посреди леса. Изумительное место, кругом тишина и покой. Участки от 8 соток. Посёлок элитный, имеется охрана периметра, КПП. Новые дома уже не строятся, купить можно, только если повезёт, и кто-то будет продавать свой дом.

Липецк. Коттеджный поселок "Ясная Поляна"

Проект компании "Стройград" запущен в конце 2011 года. Посёлок находится границах деревни Ясная поляна расположенной в 16 километрах западнее Липецка. Вокруг идиллическая картина среднерусской равнины – нетронутые смешанные леса, рядом с посёлком три озера, в 20 километрах река Воронеж, а в 25 км река Дон. Строительство домов выдержано в едином стиле: Шале и Фахверк это немного необычная для России архитектура родилась и завоевала популярность у бизнес-класса Европы. Для строительства в этом стиле используются только качественные натуральные отделочные и строительные материалы – кирпич, камень, дерево.

Липецк. Усадьба "Яковлев посад"

Проект компании Рамо. В 18 километрах от Липецка рядом с деревней Яковлевка выделен участок размером в 47,8 гектар. Участки к продаже представлены разных размеров, от 15 до 33 соток, стоимость сотки оценивается в 20 тысяч рублей. Желающим взять более 1 гектара земли предоставляются скидки.

Липецк. Родовое поселение "Черёмушки"

Родовое поселение это новая форма землепользования, которая пока еще не получила официального правового статуса. Однако законопроект от фракции ЛДПР был внесён в госдуму еще в прошлом году. А в этом году уже фракция КПРФ вышла в парламент с таким же предложением. Поэтому родовое поместье можно рассматривать, как вполне перспективный метод землепользования. Инициативная группа липчан отмежевала в 2012 году участок в 100 гектар в 28 километрах от Липецка на юго-западе. Участки межуются по 1 гектару, стоимость одного участка оценивается в 500 тысяч рублей.