С января по сентябрь средняя стоимость домов в Липецке увеличилась на 1,42% до 4 215 411 руб. за объект

Средняя стоимость квартир в Липецке составила в сентябре 42 654 руб. за кв.м., что на 0,75% больше чем месяцем ранее. С начала года стоимость данного типа жилья увеличилась на 6,12,% в то время как с сентября прошлого года цены увеличились на 8,85%. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась за месяц на 0,71% до 42 715 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость данных квартир увеличилась на 6,25% и 8,94% соответственно. За эти же периоды стоимость новых квартир выросла на 11,11% и 25% соответственно. С августа по сентябрь стоимость квартир на первичном рынке осталась стабильной и составила 43 750 руб. за кв.м.

На этом фоне индивидуальные жилые дома подорожали за месяц на 1,42% до 4 215 411 руб. за объект. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость данного вида активов увеличилась на 26,87% и 57,7% соответственно. Столь резкий прирост цен обуславливается резким увеличением предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

Стоимость земельных участков увеличилась за месяц на 0,22% до 153 595 руб. С января по сентябрь цены в данном сегменте снизились на 8,08%. Годом ранее «сотка» стоила на 9,62% дороже.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в сентябре 12083 и 16308 руб. в месяц. В первом случае прирост цен составил 42,15%, во втором – ставки увеличились на 4,25%. Резкий рост цен в сегменте однокомнатных квартир обуславливается непропорциональным ростом предложения в высшем ценовом сегменте рынка. По сравнению с январем 2012 года стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир увеличилась на 18,85% и 0,67%. Годом ранее аренда этого же типа квартир обходилась на 15,08% и 3,22% дешевле.