РОСРИЭЛТ

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

23.08.2016

Для покупки жилья в Подмосковье вовсе не нужно баснословных сумм денег. Заменить их можно трудолюбием и умением искать. Искать предложение бесплатного жилья... Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование. При отсутствии юридических проблем и наличии у вас строительных навыков дом в Подмосковье можно получить фактически даром. В особо редких случаях даже строительных навыков не надо. Достаточно оплатить лишь расходы на оформление документов и транспортировку полученного жилья. Рассмотрим ТОП предложения жилья, в подарок озвученные этим летом в Московской области.

Дома в подарок

В Подмосковье регулярно дарятся дома. Однако не спешите потирать радостно руки. Речь идет о дарении домов под снос с последующим вывозом разобранных строений.

Как правило, предлагается разобрать деревянные дома из бруса или деревянные щитовые дома. В ряде случаев это недвижимость весьма хорошего качества пригодная для последующей эксплуатации после сборки. С учетом конструктивных особенностей данных строений опытный строитель может разобрать и собрать такой дом практически без потерь. Размер разбираемых строений вполне приличный и составляет от 36 до 100 кв.м. Располагается данная недвижимость не всегда далеко, что сокращает стоимость транспортировки к наиболее востребованным для проживания мест Подмосковья.

Например, в июне предлагался к разборке двухэтажный дом на 55 км. Новорижского шоссе. К двухэтажному дому в виде бонусов предлагались новые межкомнатные двери. Данный дом можно увидеть на этих фото.

  

Еще один дом предлагался к разборке в городе Белоозерский расположенном в 60 км. от МКАД. Эту недвижимость можно увидеть на следующем фото.

  

  

Помимо домов с обозначенной локацией к разборке предлагалось еще два дома представленных на данных фото.

  

  

Месторасположение данной недвижимости не указывалось. Однако она показательна в плане демонстрации качества жилья предлагаемого в дар.

Помимо домов в Подмосковье предлагался в подарок большой и теплый "строительный вагончик". Его можно увидеть на этом фото.

 

В отличие от домов данный объект недвижимости не нуждался в разборке, а требовал лишь транспортировки, что существенно снижало стоимость получения самого жилья. Конечно, сам строительный вагончик является менее комфортабельным жильем, чем деревянный дом. Однако не факт что последний удастся разобрать, а главное собрать на новом месте. Поэтому строительный вагончик можно рассматривать в качестве наиболее безопасного, и мало затратного способа получения жилья в Подмосковье. Справедливости ради стоит признать, что это было единственное из обнаруженных в свободном доступе предложений о подарке строительного вагончика. Его месторасположение, к сожалению не указывалось.

Земельные участки в подарок

Дома или "строительные вагончики" в подарок могут оказаться абсолютно бесполезными без наличия у вас земельного участка, куда бы их можно было установить. Однако, приятная неожиданность заключается в том, что земельные участки тоже иногда предлагают в подарок! Например, в июле 2016 года можно было получить в подарок надел земли в 10 соток на 100 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. Земельный участок обладал "нормальным подъездом". Коммуникации к нему были не подведены. Однако даритель обещал в скором времени подведение электроснабжения. Для получения в дар данного участка необходимо было оплатить 25 тыс. руб. за оформление документов. Сам участок уже приватизирован и относится к землям СНТ. Надел располагается на окраине города Александров.

Итоги

Теоретически можно предположить, что доставка строительного вагончика даже с противоположного направления - "Киевского" стоила бы не более 25 тыс. руб., что позволяет говорить об общей стоимости готовой недвижимости в размере 50 тыс. руб. Разумеется, речь идет о жилье скорее пригодном для дачного пребывания, чем постоянного места жительства зимой. Однако при благоприятных обстоятельствах даже строительный вагончик можно превратить в комфортабельное жилье. Благо добрых людей дарящих все от утеплителя до мебели с телевизорами достаточно много.

Исходя из вышеозначенного, можно сделать вывод, что удачливый человек способный терпеть лишения ради достижения цели может получить первоначальное жилье в Подмосковье по цене от 50 тыс. руб. В случае удачной разборки и сборки дома своими силами сумма расходов увеличится не сильно, зато существенно возрастет комфортабельность самого жилья. Ведь транспортировка разобранного деревянного дома вряд ли обойдется более чем в три раза дороже, чем доставка вагончика.

Исходя из этого стать владельцем собственного дома в Подмосковье можно вполне за 125 тыс. руб. В случае если разборку и сборку дома вы сами осуществить, не способны стоимость "дареного" жилья может увеличиться еще тысяч на 100. Что в итоге составит около 225 тыс. руб. за дом площадью до 100 кв. м. на земельном участке в 10 соток на удалении в 100 км. от МКАД. Для сравнения средняя стоимость жилья в Москве составляла по итогам июля 213 462 руб. за кв.м.*, что практически сопоставимо с наиболее затратным способом получения в дар жилья.

*Стоимость жилья занесенного в базу портала Росриэлт и экспонируемого в Москве

Кулюк Павел

#Загородная недвижимость

Просмотров: 430 | ID: 1574



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.

Прогноз рынка недвижимости на 2016 год

Наступление экономического кризиса в России отразилась на всех отраслях экономики. Прогнозы специалистов заставляют задуматься о будущем страны. Рынок недвижимости не стал исключением. Ещё совсем недавно люди старались вложить свободные денежные средства в приобретении какой-либо недвижимости, но с наступлением кризиса продажи на рынке существенно снизились.