Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Для покупки жилья в Подмосковье вовсе не нужно баснословных сумм денег. Заменить их можно трудолюбием и умением искать. Искать предложение бесплатного жилья... Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование. При отсутствии юридических проблем и наличии у вас строительных навыков дом в Подмосковье можно получить фактически даром. В особо редких случаях даже строительных навыков не надо. Достаточно оплатить лишь расходы на оформление документов и транспортировку полученного жилья. Рассмотрим ТОП предложения жилья, в подарок озвученные этим летом в Московской области.

Дома в подарок

В Подмосковье регулярно дарятся дома. Однако не спешите потирать радостно руки. Речь идет о дарении домов под снос с последующим вывозом разобранных строений.

Как правило, предлагается разобрать деревянные дома из бруса или деревянные щитовые дома. В ряде случаев это недвижимость весьма хорошего качества пригодная для последующей эксплуатации после сборки. С учетом конструктивных особенностей данных строений опытный строитель может разобрать и собрать такой дом практически без потерь. Размер разбираемых строений вполне приличный и составляет от 36 до 100 кв.м. Располагается данная недвижимость не всегда далеко, что сокращает стоимость транспортировки к наиболее востребованным для проживания мест Подмосковья.

Например, в июне предлагался к разборке двухэтажный дом на 55 км. Новорижского шоссе. К двухэтажному дому в виде бонусов предлагались новые межкомнатные двери. Данный дом можно увидеть на этих фото.

Еще один дом предлагался к разборке в городе Белоозерский расположенном в 60 км. от МКАД. Эту недвижимость можно увидеть на следующем фото.

Помимо домов с обозначенной локацией к разборке предлагалось еще два дома представленных на данных фото.

Месторасположение данной недвижимости не указывалось. Однако она показательна в плане демонстрации качества жилья предлагаемого в дар.

Помимо домов в Подмосковье предлагался в подарок большой и теплый "строительный вагончик". Его можно увидеть на этом фото.

В отличие от домов данный объект недвижимости не нуждался в разборке, а требовал лишь транспортировки, что существенно снижало стоимость получения самого жилья. Конечно, сам строительный вагончик является менее комфортабельным жильем, чем деревянный дом. Однако не факт что последний удастся разобрать, а главное собрать на новом месте. Поэтому строительный вагончик можно рассматривать в качестве наиболее безопасного, и мало затратного способа получения жилья в Подмосковье. Справедливости ради стоит признать, что это было единственное из обнаруженных в свободном доступе предложений о подарке строительного вагончика. Его месторасположение, к сожалению не указывалось.

Земельные участки в подарок


Дома или "строительные вагончики" в подарок могут оказаться абсолютно бесполезными без наличия у вас земельного участка, куда бы их можно было установить. Однако, приятная неожиданность заключается в том, что земельные участки тоже иногда предлагают в подарок! Например, в июле 2016 года можно было получить в подарок надел земли в 10 соток на 100 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. Земельный участок обладал "нормальным подъездом". Коммуникации к нему были не подведены. Однако даритель обещал в скором времени подведение электроснабжения. Для получения в дар данного участка необходимо было оплатить 25 тыс. руб. за оформление документов. Сам участок уже приватизирован и относится к землям СНТ. Надел располагается на окраине города Александров.

Итоги

Теоретически можно предположить, что доставка строительного вагончика даже с противоположного направления - "Киевского" стоила бы не более 25 тыс. руб., что позволяет говорить об общей стоимости готовой недвижимости в размере 50 тыс. руб. Разумеется, речь идет о жилье скорее пригодном для дачного пребывания, чем постоянного места жительства зимой. Однако при благоприятных обстоятельствах даже строительный вагончик можно превратить в комфортабельное жилье. Благо добрых людей дарящих все от утеплителя до мебели с телевизорами достаточно много.

Исходя из вышеозначенного, можно сделать вывод, что удачливый человек способный терпеть лишения ради достижения цели может получить первоначальное жилье в Подмосковье по цене от 50 тыс. руб. В случае удачной разборки и сборки дома своими силами сумма расходов увеличится не сильно, зато существенно возрастет комфортабельность самого жилья. Ведь транспортировка разобранного деревянного дома вряд ли обойдется более чем в три раза дороже, чем доставка вагончика.

Исходя из этого стать владельцем собственного дома в Подмосковье можно вполне за 125 тыс. руб. В случае если разборку и сборку дома вы сами осуществить, не способны стоимость "дареного" жилья может увеличиться еще тысяч на 100. Что в итоге составит около 225 тыс. руб. за дом площадью до 100 кв. м. на земельном участке в 10 соток на удалении в 100 км. от МКАД. Для сравнения средняя стоимость жилья в Москве составляла по итогам июля 213 462 руб. за кв.м.*, что практически сопоставимо с наиболее затратным способом получения в дар жилья.

*Стоимость жилья занесенного в базу портала Росриэлт и экспонируемого в Москве

Кулюк Павел

#Загородная недвижимость

23.08.2016

Просмотров: 875 | ID: 1574


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

фото

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

фото

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.


Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.

Прогноз рынка недвижимости на 2016 год

Наступление экономического кризиса в России отразилась на всех отраслях экономики. Прогнозы специалистов заставляют задуматься о будущем страны. Рынок недвижимости не стал исключением. Ещё совсем недавно люди старались вложить свободные денежные средства в приобретении какой-либо недвижимости, но с наступлением кризиса продажи на рынке существенно снизились.

фото

Согласование границ – подписывать ли Акт?

Оформление земельных участков – процесс, имеющий значительные юридические последствия для любого правообладателя земельного участка. Одним из важных элементов является оформление Акта согласования местоположения границ, которое проводится в ходе работ по межеванию.

фото

То, что граждане называют "дачной амнистией"

То, что граждане называют "дачной амнистией", законодатель фиксирует как особенности оформления прав на отдельные объекты недвижимости. Необходимость в этом возникла в связи с принятием Градостроительного кодекса. Когда построенные садовые дома, дачи, жилые дома, хозяйственные постройки, были возведены без учета требований вступившего в силу в 2004 году Градостроительного кодекса.

Порядок разрешения земельных споров

Согласно пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Норма, сформулированная в пункте 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, является императивной и не предполагает расширительного толкования. Она устанавливает обязательность рассмотрения земельного спора только и исключительно в судебном порядке, выводя данную категорию споров из юрисдикции органов государственной власти и местного самоуправления.

фото

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Об особенностях государственной регистрации прав собственности на имущество членов крестьянско-фермерского хозяйства

Я возглавляю крестьянско-фермерское хозяйство, и очень часто сталкиваюсь с вопросами об особенностях государственной регистрации прав собственности на имущество членов крестьянско-фермерского хозяйства, в частности, о порядке наследования имущества в случае смерти члена КФХ. Разъясните этот момент.

фото

Задумал строить, строй

Решив заняться индивидуальным жилищным строительством, гражданин приобретает земельный участок с видом разрешенного использования - для ИЖС. Но со временем планы относительно земельного участка меняются. На приобретенную территорию гражданин длительное время не наведывается, и земля зарастает бурьяном. В этом случае его действия будут квалифицированы по ч. 3 статьи 8.8 КоАП РФ: неиспользование земельного участка, предоставленного для строительства. Совершение указанного нарушения влечет наложение штрафа на граждан от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.

фото

Книжка садовода – нужный документ?

Из документов на земельный участок у меня имеется только членская книжка садовода. Купил этот участок лет двадцать назад, тогда же переписали членскую книжку с продавца на меня. Собственность не регистрировал, а сейчас хотел бы. Как быть?

Как узаконить баню? Нужно ли регистрировать садовый дом?

Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если Ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, Вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут воспроизведены определенные сведения о нежилом здании.


У меня есть "вагончик"

У меня на земельном участке есть хорошо оборудованный «вагончик». В летнее время я там живу, готовлю, храню продукты. Могу ли я его зарегистрировать, как недвижимость?

Федеральный закон №340-ФЗ - индивидуальное жилищное строительства по новым правилам

C 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, внёсший существенные изменения в Градостроительный кодекс, а также в другие нормативные акты, связанные со строительством. Его нормы в полной мере коснулись индивидуального жилищного строительства. О переменах, которые произошли в этой сфере, расскажет руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.