РОСРИЭЛТ

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

23.08.2016

Для покупки жилья в Подмосковье вовсе не нужно баснословных сумм денег. Заменить их можно трудолюбием и умением искать. Искать предложение бесплатного жилья... Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование. При отсутствии юридических проблем и наличии у вас строительных навыков дом в Подмосковье можно получить фактически даром. В особо редких случаях даже строительных навыков не надо. Достаточно оплатить лишь расходы на оформление документов и транспортировку полученного жилья. Рассмотрим ТОП предложения жилья, в подарок озвученные этим летом в Московской области.

Дома в подарок

В Подмосковье регулярно дарятся дома. Однако не спешите потирать радостно руки. Речь идет о дарении домов под снос с последующим вывозом разобранных строений.

Как правило, предлагается разобрать деревянные дома из бруса или деревянные щитовые дома. В ряде случаев это недвижимость весьма хорошего качества пригодная для последующей эксплуатации после сборки. С учетом конструктивных особенностей данных строений опытный строитель может разобрать и собрать такой дом практически без потерь. Размер разбираемых строений вполне приличный и составляет от 36 до 100 кв.м. Располагается данная недвижимость не всегда далеко, что сокращает стоимость транспортировки к наиболее востребованным для проживания мест Подмосковья.

Например, в июне предлагался к разборке двухэтажный дом на 55 км. Новорижского шоссе. К двухэтажному дому в виде бонусов предлагались новые межкомнатные двери. Данный дом можно увидеть на этих фото.

  

Еще один дом предлагался к разборке в городе Белоозерский расположенном в 60 км. от МКАД. Эту недвижимость можно увидеть на следующем фото.

  

  

Помимо домов с обозначенной локацией к разборке предлагалось еще два дома представленных на данных фото.

  

  

Месторасположение данной недвижимости не указывалось. Однако она показательна в плане демонстрации качества жилья предлагаемого в дар.

Помимо домов в Подмосковье предлагался в подарок большой и теплый "строительный вагончик". Его можно увидеть на этом фото.

 

В отличие от домов данный объект недвижимости не нуждался в разборке, а требовал лишь транспортировки, что существенно снижало стоимость получения самого жилья. Конечно, сам строительный вагончик является менее комфортабельным жильем, чем деревянный дом. Однако не факт что последний удастся разобрать, а главное собрать на новом месте. Поэтому строительный вагончик можно рассматривать в качестве наиболее безопасного, и мало затратного способа получения жилья в Подмосковье. Справедливости ради стоит признать, что это было единственное из обнаруженных в свободном доступе предложений о подарке строительного вагончика. Его месторасположение, к сожалению не указывалось.

Земельные участки в подарок

Дома или "строительные вагончики" в подарок могут оказаться абсолютно бесполезными без наличия у вас земельного участка, куда бы их можно было установить. Однако, приятная неожиданность заключается в том, что земельные участки тоже иногда предлагают в подарок! Например, в июле 2016 года можно было получить в подарок надел земли в 10 соток на 100 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. Земельный участок обладал "нормальным подъездом". Коммуникации к нему были не подведены. Однако даритель обещал в скором времени подведение электроснабжения. Для получения в дар данного участка необходимо было оплатить 25 тыс. руб. за оформление документов. Сам участок уже приватизирован и относится к землям СНТ. Надел располагается на окраине города Александров.

Итоги

Теоретически можно предположить, что доставка строительного вагончика даже с противоположного направления - "Киевского" стоила бы не более 25 тыс. руб., что позволяет говорить об общей стоимости готовой недвижимости в размере 50 тыс. руб. Разумеется, речь идет о жилье скорее пригодном для дачного пребывания, чем постоянного места жительства зимой. Однако при благоприятных обстоятельствах даже строительный вагончик можно превратить в комфортабельное жилье. Благо добрых людей дарящих все от утеплителя до мебели с телевизорами достаточно много.

Исходя из вышеозначенного, можно сделать вывод, что удачливый человек способный терпеть лишения ради достижения цели может получить первоначальное жилье в Подмосковье по цене от 50 тыс. руб. В случае удачной разборки и сборки дома своими силами сумма расходов увеличится не сильно, зато существенно возрастет комфортабельность самого жилья. Ведь транспортировка разобранного деревянного дома вряд ли обойдется более чем в три раза дороже, чем доставка вагончика.

Исходя из этого стать владельцем собственного дома в Подмосковье можно вполне за 125 тыс. руб. В случае если разборку и сборку дома вы сами осуществить, не способны стоимость "дареного" жилья может увеличиться еще тысяч на 100. Что в итоге составит около 225 тыс. руб. за дом площадью до 100 кв. м. на земельном участке в 10 соток на удалении в 100 км. от МКАД. Для сравнения средняя стоимость жилья в Москве составляла по итогам июля 213 462 руб. за кв.м.*, что практически сопоставимо с наиболее затратным способом получения в дар жилья.

*Стоимость жилья занесенного в базу портала Росриэлт и экспонируемого в Москве

Кулюк Павел

#Загородная недвижимость



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код