РОСРИЭЛТ

Коттеджные поселки Киевского шоссе

24.05.2012

Коттеджные поселки по Киевскому шоссе давно стали территорией комфортной загородной жизни. Дома в этих поселках пользуются у покупателей стабильным спросом. Одна из причин востребованности – хорошая транспортная доступность.

Скоростное шоссе на выезде из города имеет шесть полос, и пробки редко мешают обладателям загородной недвижимости быстро добраться до столицы. Коттеджные поселки построены с учетом удобства подъездных путей. Местность в районе Киевского шоссе богата хвойными лесами, здесь протекают реки Нара, Протва, Десна и Пахра. Поэтому большинство коттеджных поселков расположено в живописных уголках природы с прекрасной экологией. В основном такие поселки относятся к категориям бизнес- и премиум-класса.

Специалисты агентства загородной недвижимости «Great reality» проанализировали, как меняется стоимость готового дома площадью 250-450 кв.м на участке от 12 до 30 соток в коттеджных поселках района Киевского шоссе в зависимости от расстояния до столицы и материала постройки.

На расстоянии до 10 км от МКАД готовые кирпичные дома в коттеджных поселках («Благодать», «Рассказовка», «Валуево»,) стоят от 36 до 60 млн рублей, деревянные – от 24 до 45 млн рублей, блочные – от 36 до 45 млн рублей.

Между 10-м и 20-м км от МКАД находятся поселки «Кокошкино», «Европейская деревня-2» и«Графские пруды». Купить дом, построенный из кирпича, здесь можно по цене от 25 до 65 млн рублей, стоимость деревянного дома колеблется от 20 до 45 млн рублей, а блочного – от 22 до 40 млн рублей.

На расстоянии от 20 до 30 км от МКАД расположены коттеджные поселки «Лесные озера», «Мартемьяново», «Зимний сад» и «Крекшино». Кирпичные дома в них обойдутся в сумму от 25 до 60 млн рублей, деревянные – от 18 до 40 млн рублей, блочные – от 18 до 32 млн рублей.

В 30-40 км от МКАД готовые кирпичные дома в коттеджных поселках, таких как «Мишуткино», «Серебряный век», «Глаголево-парк» и «Рубин» стоят от 23 до 55 млн рублей, если дом построен из дерева, то цена на такое жилье составит от 15 до 30 млн рублей, а блочный дом можно приобрести за 18-25 млн рублей.

В коттеджных поселках, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД, в основном строят дома площадью от 120 до 220 кв.м на участках от 6 соток. Кирпичный дом в таких поселках, как «Заповедная поляна», «Новое Рябцево» или «Иван Купала», обойдется покупателю в сумму от 8 до 12млн рублей. Деревянный дом будет стоить от 4 до 7 млн рублей, а блочный – от 6 до 10 млн рублей.

Агентство элитной недвижимости «Great reality».

Тел.: +7(499)241-10-87.

*Цены приведены согласно рекламным источникам на май 2012 года.


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 48 | ID: 281



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.