РОСРИЭЛТ

Проектировать таунхаус – увлекательное занятие!

31.03.2014

- С «Белым городом» связано только лучшее: мы выбрали первый в жизни нашей семьи загородный дом, выиграли поездку в Турцию, случайно заглянув на стройку, впервые проектируем внутреннее пространство трехэтажного таунхауса, выбирая наиболее функциональные планировки, интересные дизайнерские и инженерные решения. Теперь мы советуем таунхаусы всем своим друзьям. Влюбившись однажды в идею, сложно не поделиться ею с окружающими, - рассуждает Александр Городилкин, собственник таунхауса первой очереди в загородном поселке «Белый город».

- Александр, вы один из немногих, кто уже приступил к подготовке дизайн-проекта вашего таунхауса в «Белом городе», поделитесь, насколько это важно заранее предусмотреть все планировочные и инженерные решения?

- Многие думают, что дизайн-проект – это пустая трата денег. И начинают решать все вопросы уже в процессе ремонта. А на самом деле, все должно идти своим чередом. Сначала мы проектируем лестницу, ведь нужно четко все рассчитать – проем, ширину и высоту ступенек, чтобы впоследствии осознавать реальные размеры жилого пространства. Затем мы приступаем к архитектурным планировочным решениям, то есть мы должны решить, где у нас будут комнаты и какого размера, будут ли разделены гостиная и кухня и т.д. Далее у нас идет проект системы вентиляции и кондиционирования, необходимо продумать все вплоть до розеток, ведь после такой возможности уже не будет, или же это будет уже дорого и проблематично. К примеру, от того, насколько поднимутся полы и опустятся потолки будут зависеть возможности дизайнера. После мы уже заказываем дизайн-проект, обговариваем стилистические решения. Так что я считаю, что все должно идти своим чередом.

- А что с инженерными решениями? Будут какие-то необычные решения?

- Не то чтобы необычные, но они требуют заблаговременного обдумывания и проектирования. Мы планируем объединить вентиляцию с системой кондиционирования, отказавшись от традиционных сплит-систем. К тому же мы, возможно, примем решение в пользу кранов с инфракрасными датчиками. Они позволяют сократить расход воды до 70 процентов.

- Отличная идея! Александр, а как так получилось, что вы еще и тур выиграли от компании «Сабидом»?

- Это был один из самых ярких праздников, устраиваемых компанией «Сабидом». Он был приурочен к празднованию нового года. Покатались на вертолете, прогулялись по стройке, поучаствовали в викторине, послушали музыку. Увидели как-то случайно, что многие бросают свои карточки в барабан, решили тоже заполнить. Вообще к лотерее изначально отнеслись скептически, даже и не предполагали, что можем что-то выиграть. Но вот так судьба распорядилась, что мы еще и стали обладателем тура в Турцию. Правда, до сих пор подарок свой не реализовали, думаем, ближе к лету обязательно его используем по назначению! Кстати, нам еще на новый год досталась изысканная корзина эко-подарков и флешка от «Сабидом».

- Да, это очень приятно, когда осознаешь, что сделал верный выбор, и приятные события следуют одном за другим…

- Более того, мы настолько прониклись идеей таунхауса, что заражаем ею свое окружение. Вдохновившись нашим примером, семья брата моей жены также решила перебраться в пригород. Только они приобрели таунхаус в «Белом городе» по схеме trade-in, продав свою квартиру на Тимирязевской. Причем, представляете, продав однушку в районе 38 кв. метров и купив таунхаус 130 кв. м, у них еще и деньги остались на ремонт. Получается, что они и жилплощадь чуть ли не в три раза увеличили, и еще деньги сэкономили для ремонта.

- Да, хорошее соседство намечается!

- Конечно! Они будут жить через дом от нашего таунхауса. Это ведь здорово!

- Александр, спасибо вам за интервью, успехов вам и вашей семье в проектировании таунхауса вашей мечты!


Статью разместила СК «Cабидом»

Cабидом

#Загородная недвижимость #Строительство

Просмотров: 54 | ID: 700



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.


Квартира в Подольске

3ком., 74 кв.м., Парковый район, Мраморная ул.

Земельный участок в Чехове

6 сот., Волосово (деревня)

Дача в Талдомском районе Московской области

45 кв.м., 15 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

11 сот., Бобровниково (деревня)

Квартира в Красноярске в ЖК «Северные ворота»

1ком., 46 кв.м., Центральный район, Ады Лебедевой ул.

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.

Квартира в Тюмени

1ком., 30 кв.м., Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

Квартира в Новосибирске

1ком., 44 кв.м., Геодезическая ул.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

9000 кв.м., Красносельский район, Красносельское (Горелово) ш.