РОСРИЭЛТ

«Белый город»: жить, работать и отдыхать в одном месте

16.04.2014

Сегодня власти Подмосковья стали придерживаться принципа: жить, работать и отдыхать люди должны в одной локации. Главное правило, которое закладывают в региональные нормы чиновники – это создание рабочих мест. Власти подталкивают девелоперов к строительству офисных помещений на первых этажах жилых зданий. Необходимо также возводить логистические комплексы и бизнес-центры. Все это учитывается при строительстве загородного поселка таунхаусов в «Белом городе», где планируется создание и собственных офисных помещений, и масштабной сети культурно-спортивных и социальных объектов.

С инициативой по созданию в области нескольких новых кластеров с большой офисной составляющей губернатор Андрей Воробьев выступил в декабре прошлого года.

Область хочет, чтобы компаниям, которые уже задыхаются на территории Москвы от транспортных проблем, от стесненности, переросли границы арендованных офисов, были предложены современные офисы на территории Московской области. С удалением от МКАД меняются принципы организации офисных кластеров, они становятся ориентированными на большую автономию. Программа должна предусматривать создание и больших деловых центров, и менее масштабных кампусов, и деловых кварталов, которые включали бы комфортное жилье, отели, детские сады, школы, отделения почты, полиции, медицинские учреждения, пожарную службу и прочие.

Недавно о решении построить новый офисный кластер на 80 000 кв. м у Пятницкого шоссе (недалеко от одноименной станции метро) объявила Rose Group. Как рассказал на презентации этого проекта на MIPIM гендиректор компании Андрей Нестеренко, девелопер изначально планировал офисы в рамках комплексного развития территории, но стимул к увеличению масштаба кластера дал губернатор Андрей Воробьев. Компания сейчас начала проектировать первую очередь на 11 000 кв. м.

- С точки зрения градостроительной политики планы властей по перераспределению точек деловой активности и снижению маятниковой миграции абсолютно верны и соответствуют зарубежным тенденциям, - комментирует генеральный директор ООО «Сабидом-групп» Дмитрий Деев.


Статью разместила СК «Cабидом»

Cабидом

#Загородная недвижимость #Коммерческая недвижимость

Просмотров: 90 | ID: 730



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.


Земельный участок в Чехове

6 сот., Волосово (деревня)

Квартира в Егорьевске

1ком., 31 кв.м., Починки (село)

Жилой дом в Домодедово

130 кв.м., 5 сот., Буняково (деревня), Полевая ул.

Дача в Талдомском районе Московской области

86 кв.м., 15 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бобровниково (деревня)

Квартира в Сочи

3ком., 95 кв.м., Мамайка, Волжская ул.

Квартира в Уфе

1ком., 54 кв.м., Сипайлово, Юрия Гагарина ул.

Квартира в Тюмени

1ком., 30 кв.м., Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

Квартира в Иркутске

2ком., 68 кв.м., Центр, Ямская ул.

Квартира в Сочи

5 и более ком., 250 кв.м., Адлерский район, Интернациональная ул.