Корпорация «Баркли»: Кто сегодня покупает элитную недвижимость?

Согласно анализу портрета покупателей жилья в Barkli Residence, основной покупательский костяк сегодня формируют семьи с детьми. Средний возраст главы семьи, делающего выбор в пользу Barkli Residence, составляет 41 год. Чаще всего он является топ-менеджером или владельцем собственного бизнеса, отцом 2 или 3 детей.

В большинстве случаев речь идет о московских семьях, проживающих на момент совершения покупки в локации проекта (в нашем случае ближайшие районы ЮЗАО). Желая улучшить жилищные условия, потенциальные покупатели тщательно анализируют рынок, выбирая оптимальное для себя соотношение цены и качества предлагаемого продукта, поскольку жилье приобретается для постоянного проживания. Важно отметить, что для клиентов «Баркли» это, как правило, не первая покупка недвижимости. Большинство сделок проходят с единовременной оплатой без привлечения ипотечного кредита (на долю ипотеки приходится не более 18%).

«Barkli Residence – проект, концепция которого ориентирована на семьи с детьми. На сегодняшний день, когда 70% квартир уже продано, анализируя портрет покупателя, можно сделать вывод: целевая аудитория проекта максимально однородна, и в будущем это гарантирует жильцам высокую степень комфорта совместного проживания», - отмечает Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли».

Опрос покупателей ЖК Barkli Residence показал также, что первое и главное, на что они сегодня обращают внимание при выборе объекта - это надежность застройщика.

В текущей нестабильной экономической ситуации клиенты делают выбор в пользу крупных известных девелоперов. Сегодня крайне важно быть уверенным в том, что жилой комплекс будет построен с соблюдением всех сроков и сохранением изначальной концепции – без замещения материалов на более дешевые аналоги или отказа от каких-то «фишек» проекта, из-за которых покупатель и сделал выбор в пользу того или иного комплекса.

На втором месте среди критериев выбора жилья в элитном и премиум-классе оказалась авторская отделка квартир.

«Многие покупатели не хотят заниматься долгими и грязными ремонтными работами, – говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». - Все больше покупателей делают выбор в пользу жилья «под ключ». К тому же уровень отделки, которая предлагается сегодня в элитном и премиум-сегменте, позволяет довериться знаменитым дизайнерам с мировыми именами. Например, на выбор покупателей Barkli Residence предоставлено три варианта дизайнерских решений от известного американского архитектора Роберта Стерна».

На третьем месте по важности - архитектурная концепция комплекса.

Для покупателей высокобюджетного жилья важен не только дизайн собственных квартир, но и архитектура самого здания. Поэтому ее грамотная разработка во многом определяет дальнейшую привлекательность проекта. ЖК Barkli Residence выполнен в стиле неоклассики. За основу облика здания были взяты лучшие образцы архитектуры Нью-Йорка и Москвы 30-50-х годов прошлого века. Как показало исследование, такая классическая архитектура актуальна и востребована покупателями совершенно разных возрастных категорий.

При выборе и покупке квартиры в высокобюджетном сегменте клиенты также обращают внимание на район и транспортную доступность.

При этом, если несколько лет назад большинство объектов высокого сегмента строились преимущественно на территории ЦАО, то сегодня наметилась тенденция к освоению новых престижных территорий – «первой линии от центра» - участки, которые граничат с ЦАО, но не входят в него. Многие из них находятся всего в нескольких сотнях метрах от Садового кольца. Таким образом, сохраняются факторы, важные для многих покупателей недвижимости - близость к центру Москвы и хорошая транспортная доступность.

Эффективные планировочные решения среди критериев выбора квартиры в ЖК Barkli Residence оказались на пятом месте.

Многие проекты до сих пор «грешат» проблемными планировками, которые «съедают» полезную жилую площадь или ваш бюджет, заставляя переплачивать за никому ненужные метры. Покупатели уже давно стали в этом вопросе более «продвинутыми» и способны самостоятельно при покупке квартиры оценить эффективность площадей. В Barkli Residence этому аспекту архитектор уделил ключевое внимание при разработке проекта – собственно, с планировок он и начал его разрабатывать и лишь затем сделал завершающий «штрих» - нарисовал фасад.

Инвестиции в недвижимость | Первичный рынок | Просмотров: 400 | Дата размещения: 27.03.2015

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

ЖК «Лобня Сити»: ход строительных работ

Строительство третьей и четвертой очереди жилого комплекса «Лобня Сити», который реализует ГК Атлант, идет полным ходом. Близятся к завершению фасадные работы и работы по отделке МОПов в корпусе № 3 – пятом по счету доме, который возводится в новом микрорайоне подмосковной Лобни.

Первичный рынок | 22.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 131

Новостройки с отделкой – это уже норма, а не конкурентное преимущество

Нужна ли отделка покупателям новостроек? Пульс Продаж Новостроек изучил продажи квартир с отделкой в 841 проекте с 2018 года в Москве, Новой Москве (далее НМ), Санкт-Петербурге (СПб), Московской (МО) и Ленинградской областях (ЛО).

Первичный рынок | 21.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 103

Московский филиал Александринского театра удивит смелыми современными интерьерами

Архитекторы группы компаний UNK разработали проект интерьеров для московского филиала Александринского театра. Национальный драматический театр России (Александринский театр) является старейшим национальным театром России, он учрежден Сенатским указом от 30 августа 1756 года. По замыслу авторов столичная сцена Александринки будет представлять собой современное многофункциональное культурное пространство.

Дизайн и ремонт | 20.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 137

Рейтинг проектов с самыми высокими потолками в премиальном сегменте

Экосистема Kalinka Group провела исследование рынка премиальной недвижимости и составила ТОП-10 проектов с высокими потолками. Аналитики компании Kalinka Group отмечают в последние годы увеличение средней высоты потолка в квартирах премиум-класса, где этот показатель является неотъемлемой характеристикой сегмента. На сегодняшний день она составляет 3,2м без отделки и 3,1м с отделкой.

Первичный рынок | Инвестиции в недвижимость | 13.09.2021 | Пользователь: Екатерина | Просмотров: 206

Компания MD Facility Management стала победителем тендера на оказание услуг профессиональной уборки самой крупной клиники российской сети «Европейский медицинский центр» (European Medical Centre)

Клиника по ул. Щепкина, 35 в Москве заключила с FM-оператором договор, согласно которому MD Facility Management в течение следующих 12 месяцев будет оказывать услуги профессиональной уборки.

Коммерческая недвижимость | 09.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 217

фото

Опасная экономия! Что грозит участникам сделок купли-продажи квартир с занижением цены?

По действующему законодательству, продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог. Чтобы этого избежать и не тратить деньги, многие собственники квадратных метров идут на уловку, указывая в договорах купли-продажи цену ниже реальной. Однако у любого решения могут быть свои последствия. Чем рискуют, занижая стоимость жилья в документах, обе стороны сделки, рассказал Руслан Сухий, девелопер, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».

Вторичный рынок | Юридический справочник | 08.09.2021 | Агентство | Просмотров: 227

Проект российских архитекторов признан одним из лучших в мире

Бизнес-центр «Академик», построенный по проекту группы компаний UNK, вошел в шорт-лист престижной международной премии ABB Leaf Awards. Проект претендует на победу в номинации «Лучшее коммерческое здание» — Best Commercial Building Project.

Коммерческая недвижимость | Новости о недвижимости | 07.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 263

Снижение цен, скидки и перераспределение спроса: что ждет рынок новостроек осенью и зимой 2021 года

Ажиотажный спрос, который фиксировался на первичном рынке Москвы и области начиная с лета 2020 года, сошел на нет, но жилье продолжает пользоваться спросом. Что поддерживает интерес к новостройкам и как ситуация в сегменте будет развиваться в конце 2021 года, рассказывают специалисты ГК Атлант.

Первичный рынок | 03.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 214

MD Facility Management стала FM-оператором многофункционального комплекса «Флотилия»

Компания MD Facility Management подписала договор на техническое обслуживание и эксплуатацию МФК «Флотилия», который является частью нового жилого квартала бизнес-класса.

Коммерческая недвижимость | 24.08.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 249

В Домодедово откроется современный терминал для бизнес-авиации

В аэропорту Домодедово заработает полностью обновленный терминал для обслуживания рейсов бизнес-авиации и пассажиров регулярных и чартерных рейсов. UTG Private Aviation (входит в UTG Group), оператор центра деловой авиации, вложит в реконструкцию терминала свыше 100 млн рублей. Проект реконструкции разработан группой компаний UNK.

Новости о недвижимости | 23.08.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 371