РОСРИЭЛТ

Отдельный кабинет или open space – что эффективнее?

10.07.2015

Наиболее традиционный и классический вид организации – кабинетный.

Логично, что в одном кабинете сотрудники ведут общие дела, их деятельность максимально переплетена, и они должны постоянно коммуницировать между собой.

По словам руководителя проектного отдела группы компаний ASTARTA Нины Бочаловой, такая система характерна для крупных холдингов и производственных компаний.

Здесь нужна четко слаженная работа, выстроенная по системе. Креатив в данных сфера деятельности – мало распространен, поэтому и, так называемые, hot desk (незакрепленные рабочие места) здесь не актуальны. Разделение офиса по кабинетам должно сопровождаться хорошей звукоизоляцией, поэтому можно не беспокоиться о том, что вы сможете помешать коллегам из другого отдела.

Правда, по словам представителя компании ASTARTA, компании все больше предпочитают организовывать такие кабинеты с помощью стеклянных перегородок. Это не только делает офис более открытым, но и существенно экономит на электроэнергии, позволяя солнечным лучам проникать внутрь офисов. Архитектор Наталья Гусева считает, что open space и отдельный кабинет - это пространства с разной эмоциональной нагрузкой.

  • К примеру, одно общее большое пространство подойдет для командной работы, где все заняты решением одной задачи, например, проектированием объекта, где каждый спокойно может задать вопрос по теме, над которой работает вся команда. Однако архитектор уверена, что эта команда должна быть небольшая и очень сплоченная.

  • Если же число работающих превышает 6 человек, то ничего кроме дискомфорта данное пространство не принесет, потому что не даст работникам сосредоточиться над решением вопросов.

Второй вид офисного зонирования – более современный и демократичный

Второй вид офисного зонирования – более современный и демократичный, когда сотрудники вне зависимости от позиции и занимаемой должности находятся в единой рабочей зоне и могут беспрепятственно общаться и наблюдать рабочий процесс друг друга. В таком случае рабочие места имеют минимальные разделения в виде перегородок или прозрачных стен.

Сегодня на рынке существует большое количество нестандартных решений для оформления open space’а, которые будут выглядеть интересно и привлекательно. Рабочий процесс в open space наиболее эффективен, когда для решения задач нужна коллективная работа. Однако при решении индивидуальных задач и высокой концентрации на своей деятельности открытое пространство может помешать, поскольку посторонние звуки и разговоры могут сбивать с мысли.

Вывод напрашивается сам собой

Система организации пространства должна напрямую зависеть от профиля компании и ее внутренней политики. Чтобы избежать крайностей, многие компании выбирают смешанный тип пространства, при котором креативные отделы работают в open space, а более структурные распределены по кабинетам, например такие, как финансовый или юридический отделы.

Текст и фото: Группа Компаний ASTARTA


Статью разместила строительная компания «Астарта престиж»

Астарта престиж

#Коммерческая недвижимость

Просмотров: 113 | ID: 1240



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.

Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Эксперт: к реновации необходимо юридически подготовиться

Программа реновации при всей ее декларируемой пользе для переселяемых граждан оставляет к себе немало вопросов. Касаются они разных ее нюансов – как слишком быстрого принятия закона, так и голосования, в результатах которого многие сомневаются. Адвокат Олег Сухов поделился своими размышлениями о жалобах по реновации, направленных в Конституционный суд.

Как проверить продавца на вторичном рынке недвижимости

Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Чаще всего проверяется сам объект недвижимости – правоустанавливающие документы, зарегистрированные в нем лица и т.д. Однако не всегда покупатели уделяют достаточное внимание фигуре самого продавца, хотя он и является одним из элементов, «изъяны» которого в дальнейшем могут стать причиной признания сделки недействительной. Адвокат Олег Сухов рассказал, как можно убедиться «чистоте» продавца и быть спокойным за совершаемую сделку.

Реновация жилого фонда или очередное испытание для малого бизнеса

Как утверждает Московская торгово-промышленная палата, реновация жилого фонда столицы затронет почти 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же объектов, принадлежащих муниципалитету. О потенциальных проблемах, с которыми может столкнуться бизнес, в связи с реализацией этой программы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

3 способа продать квартиру под ипотекой

Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет.

Как снизить штрафные санкции за коммунальные долги

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками. На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей, упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа.

Полумера и для кредитора, и для должника

Скандальный проект закона об изъятии единственного жилья почти готов, однако все еще вызывает немало вопросов, считает президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов.

REX-2017: НОВОЕ ВИДЕНИЕ ТОРГОВЛИ С КОТОРЫМ МИР НЕ БУДЕТ СТОЯТЬ НА МЕСТЕ

В рамках крупнейшей выставки по торговой недвижимости REX powered by MAPIC 2017 команда ADG group провела 327 встреч с российскими и международными лидерами в сфере ритейла и коммерческой недвижимости, организовала первое ток-шоу о ритейле ADG Talks и устроила рэп-шоу.


Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в ЦАО Москвы

30 кв.м., Басманный район, Ладожская улица

Квартира в ЦАО Москвы

3ком., 50 кв.м., Хамовники, Тимура Фрунзе улица

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в ЦАО Москвы

109.4 кв.м.

Квартира в ЮЗАО Москвы

4ком., 102 кв.м., Ломоносовский район, Академика Пилюгина улица

Земельный участок в Нижнем Новгороде

10 сот., Приокский район, Щербинки 1 мкр

Склад в Санкт-Петербурге

950 кв.м., Московский район, Кубинская ул.

Таунхаус в Краснодаре

127 кв.м., 2.7 сот., Российская улица, Российская ул.

Квартира в Севастополе

2ком., 55 кв.м., Ленинский район, Очаковцев ул.