AFI DEVELOPMENT подвела предварительные итоги своей деятельности за 12 месяцев 2017 года

Увеличения объемов продаж жилой и коммерческой недвижимости

Москва, 17 апреля 2018 года. AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, опубликовала предварительные результаты финансовой отчетности за 12 месяцев 2017 года (последний день отчетного периода 31 декабря 2017 года).

Финансовые показатели за 12 месяцев 2017 года

• Выручка Компании за 2017 года, включая поступления от продажи квартир, достигла 179,1 млн. долларов, продемонстрировав рост на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года:

o Выручка от продажи жилой недвижимости составила 61,8 млн. долларов.

o Выручка от сдачи недвижимости в аренду, включая выручку от эксплуатации гостиниц, увеличилась на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 117,0 млн. долларов.

o Выручка ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» составила 81,8 млн. долларов, увеличившись на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (66,2 млн. долларов за 12 месяцев 2016 года).

• Валовая прибыль компании увеличилась на 24% и составила 61,0 млн. долларов (для сравнения: 49,4 млн. долларов за 12 месяцев 2016).

• В отчетный период компания зафиксировала чистый убыток в размере 4,7 млн. долларов против чистого убытка в 47,9 млн. долларов за аналогичный период 2016 года, что в значительной мере вызвано увеличением затрат на финансирование и налоговой нагрузки.

• Валовая стоимость портфеля профильных активов незначительно уменьшиласьи составила 1,42 млрд. долларов по сравнению с 1,44 млрд. долларов на конец 2016.

• Денежные средства компании в наличных и ценных бумагах составили на конец отчетного периода 106 млн. долларов.

Операционные показатели за 12 месяцев 2017 года

• В соответствии с заявленными сроками Компания продолжает строительство и продажу квартир в двух проектах, анонсированных в 2017 – ЖК «Резиденции архитекторов» и ЖК Silver. Так, по состоянию на 10.04.2018 в «Резиденциях архитекторов» было подписано 48 ДДУ (26% от общего количества квартир 1-ой очереди), а в ЖК Silver 78 ДДУ (10% от общего количества квартир 1-ой очереди).

• Во втором квартале 2017 году в микрорайоне «Одинбург» началось строительство корпуса №6, в третьем квартале - корпуса «С». На дату 10.04.2018 в корпусе «B» было продано 676 квартир (96% от общего количества квартир в данном корпусе), в корпусе «С» - подписано 134 ДДУ (14% от общего количества), в корпусе 6 – 144 ДДУ (64% от общего количества).

• Продолжается строительство многофункционального жилого комплекса на Павелецкой набережной («Резиденции композиторов»). На дату публикации отчетности подписаны 404 договора долевого участия на квартиры и апартаменты (63% от общего кол-ва квартир и апартаментов, находящихся в продаже).

• Чистый операционный доход ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» продолжает уверенно расти, в отчетный период он достиг 63,0 млн. долларов (в сравнении с 50,1 млн. долларов в 2016 году).

Лев Леваев, Председатель Совета директоров AFI Development так прокомментировал сегодняшнее сообщение:

«По итогам 2017 года мы отмечаем рост доходов и валовой прибыли Компании за счет некоторой стабилизации макроэкономики. В течение 2017 года флагманский проект Компании ТРЦ “АФИМОЛЛ Сити” демонстрировал высокие операционные результаты, в то же время увеличилось число сделок по продаже квартир и апартаментов в жилых проектах. Вкупе эти тренды позволяют нам делать умеренно оптимистические прогнозы по развитию AFI Development в 2018 году.

Что касается общей оценки экономической ситуации в стране, то мы рассчитываем на ее дальнейшее улучшение и стабилизацию московского рынка недвижимости».