В Москве лишь половина имеющейся торговой недвижимости сдается в аренду
Соответствующая информация содержится в исследовании компании Knight Frank.
При этом там же добавляется, что базовые арендные ставки для якорных арендаторов составляют 100-500 долларов за кв. метр в год без учета НДС и операционных расходов. Ставки для арендаторов галерей составляют 700-4000 долларов за кв. метр в год. На этом фоне операционные расходы составляют 80-260 долларов за кв. метр в год.
На этом фоне обеспеченность жителей Москвы торговыми площадями составила 355 кв. метров на 1 тыс. человек.
"Рынок торговой недвижимости становится все более конкурентным. Поэтомуторговые операторы продолжат свое развитие состорожностью,рассматриваялучшие предложения от девелоперовианализируя эффективность каждого магазина сети для предотвращенияэффекта «каннибализации».Приэтомнаиболее вероятно, что в ближайшем будущем наибольшему негативномувлияниюпоследствийтекущей ситуацииподвергнутсяторговыеоператорыпрофилей«одеждаи обувь», «развлечения» и «рестораны», в то времякак продовольственный и «фаст-фуд» сегменты окажутся в более выигрышном положении».