РОСРИЭЛТ

Облицовочные покрытия

13.11.2014

В строительстве загородной недвижимости есть свои обычаи и правила, которые относятся как к форме зданий, так и к их отделке.

 

Традиционными материалами для облицовки фасадов загородных домов – от дач до роскошных коттеджей – являются штукатурка, кирпич, фасадная плитка, натуральные природные материалы. Их использование обусловлено, двумя факторами: во-первых, экономическим – какие-то материалы стоят дорого, какие-то дешевле, во-вторых, эстетическим – в зависимости от того, какой внешний облик нужно создать.

  • Так, облицовочный кирпич (можно встретить названия лицевой или фасадный) является одним из универсальных облицовочных материалов. Видов его очень много, цветовые решения разнообразны. Благодаря отделке кирпичом зданию можно придать практически любую стилевую направленность: гладкие грани кирпича выглядят строго, рельефные – придают налет старины, встречаются даже кирпичи с рисунком, имитирующим мрамор или дерево. Существует также так называемый фасонный кирпич. Он выпускается нетрадиционных форм и чаще всего используется в декоративных целях. Но главным преимуществом фасадного кирпича остается его прочность и термоустойчивость. Облицовочный кирпич, как правило, всегда пустотелый.

Во всех поселках таунхаусов компании «Сабидом» при отделке фасадов используется облицовочный кирпич.

«Сабидом» строит свои таунхаусы в современном стиле, их архитектура во многом напоминает европейскую. Таунхаусы в поселке «Фестиваль» на Калужском шоссе напоминают городские кварталы Лондона, внешний облик «Белого города» и «Немецкой деревни», расположенных на Пятницком шоссе, тяготеет к строгому скандинавскому стилю. Конечно, это не европейская классика – это ультрасовременная архитектура нового времени, это концепция, вобравшая в себя черты минимализма с традиционными нотками. Необычный внешний облик таунхаусов достигается благодаря продуманным конструкциям и оригинальной отделке фасадов. Помимо традиционного кирпича, фасады таунхаусов декорируются шпаклевкой, вставками из дерева, металла и композитных материалов.

 

В облицовке таунхаусов «Белого города» применяются фактурная штукатурка, металлический фасадный профиль финской компании «Ruukki», композитные панели, кирпич.

Сочетание этих материалов придает строению лаконичный и при этом необычный вид. В поселке «Немецкая деревня» используются бельгийский кирпич ручной формовки, шпаклевка, деревянные вставки из натуральной лиственницы и hpl-панели.

  • Отделочная фасадная штукатурка выглядит эстетично, а наиболее качественные ее модификации очень прочны и долговечны. Отделочная штукатурка (или шпаклевка) бывает четырех видов: акриловая, минеральная, силикатная и силиконовая. Акриловая штукатурка прочна и устойчива к перепадам температур, однако метод ее нанесения на поверхность довольно сложен и длителен. Минеральная штукатурка считается самой прочной, но из-за малого количества цветовых решений ее чаще всего приходится специально окрашивать. Силикатная штукатурка во многом схожа с минеральной. Но из-за калиевого жидкого стекла, которое входит в ее состав, силикатная штукатурка не притягивает к себе пыль, грязь, влагу, поэтому по праву считается самой неприхотливой в обслуживании. Последний вид – силиконовая штукатурка – является наиболее интересным и дорогим вариантом. Благодаря особому химическому составу, в нее можно добавлять различные мелкие частицы и создавать огромное количество самых разнообразных фактур.

Для облицовки таунхаусов компания «Сабидом» выбрала акриловую штукатурку - мокрый фасад Ceresit. Невысокая стоимость, практичность, долгий срок службы и множество цветовых решений были главными аргументами в пользу именно этого вида.

  • Дерево – еще один популярный, но при этом не дешевый материал. Здание, облицованное декоративными вставками из натуральной древесины, выглядит дорого, стильно и современно. Однако архитекторы не используют много древесных элементов в отделке, поскольку дерево считается очень «капризным» материалом, за ним нужно регулярно ухаживать, оно подвержено погодным воздействиям, а также пожароопасно и дорого по стоимости.

  

Отдельного вниманию заслуживают декоративные элементы, выполненные из композитных материалов.

  • Hpl-панели (ламинат высокого давления - High Pressure Laminatе - англ.) производятся из нескольких веществ, смешение которых и обеспечивает замечательные свойства композита. Главными достоинствами композитных hpl-панелей является прочность, влагостойкость, термоустойчивость, в том числе и к перепадам температур от – 60 до +80 градусов Цельсия. Композитные отделочные панели не проводят электричество и плохо горят, а значит, являются пожаробезопасными. Благодаря устойчивости к ультрафиолету такие панели не выцветают на солнце, а рисунок и цветовая гамма могут быть совершенно любыми. Производство композита считается далеко не самым дешевым, поэтому и цена на hpl-панелей выше, чем на многие другие отделочные материалы. Однако, высокую стоимость окупают свойства данного материала, а производители дают 50 лет гарантии на hpl-панели.

Однако далеко не все виды отделочных материалов пригодны для облицовки таунхаусов.

Проектировщики таунхаусов «Сабидома» отказались от таких сложных и дорогих материалов, как стекло (оно требует постоянного ухода), натурального камня (он слишком много весит, и для его использования нужны особо прочные конструкции), а также сайдинга (который смотрится слишком просто и не обладает высоким качеством). Вариантов отделки жилых домов бывает очень много, и архитекторы компании «Сабидом» выбрали для облицовки таунхаусов сразу несколько видов материалов. Такое решение позволило сделать отделку фасадов не слишком дорогой по цене и одновременно придать таунхаусам необычный и яркий вид.


Статью разместила строительная компания «Cабидом»

Cабидом

#Загородная недвижимость

Просмотров: 79 | ID: 984



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровым учет - это (фактически) сбор всех параметров, характеристик и сведений о том или ином недвижимом имуществе. «Собирает» это сведения (и ведет соответствующий реестр) Федеральная кадастровая палата, подведомственная Росреестру.

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.

В Москве появились новые форматы детских садов. «Сказочный лес» от Светланы Ильиной

Проект современного частного детского сада Alertum Kids в Подмосковье полностью переворачивает сознание, где ты находишься.

Оценочная деятельность. Общие положения

По своему основному содержанию оценочная деятельность – это профессиональная и квалифицированная работа, направленная на установление инвестиционной, ликвидационной, рыночной, кадастровой и прочей стоимости. В большинстве случаев заниматься оценочной деятельностью могут лица, обладающие соответствующим образованием (квалификацией), опытом (не менее 3-х лет), застраховавшие ответственность и являющиеся членами СРО (независимые оценщики).

Правильный поиск дизайнера интерьера

Многие на вопрос о «поиске» дизайнера интерьера скажут Вам, что это также не просто, как найти хорошего стоматолога, гинеколога, парикмахера, юриста и т.д…. Как и с перечисленными специалистами с интерьерным дизайнером вам придется очень плотно работать и часто общаться, особенно в период обсуждениями проекта.

Дизайн офиса: что важно знать

Создание гармоничного дизайна офисного интерьера ответственный и важный процесс. Грамотно оформленное «рабочее» пространство повышает эстетические характеристики помещения и его комфортность. Располагает к продуктивной деятельности и способствует развитию и сплочению коллектива. Способствует формированию положительного имиджа компании как во «внутренней», так и во «внешней» среде.

Новое в законодательстве о кадастровой оценке и кадастровой стоимости

Кадастровая оценка и кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества… Эти 2 понятия за несколько последних лет фактически сформировали новую налоговую реальность нашей страны. Это и не удивительно, т.к. сегодня от установленной по кадастру стоимости зависят и размеры налогов на недвижимое имущество, и размер земельного налога, и размер арендных платежей за недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности.

СЛУЧАИ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Если вы решили поучаствовать в приватизации государственного или муниципального имущества, купить или продать объект недвижимости и/или земельный участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, получить наследство, получить страховую выплату по ОСАГО или столкнулись с банкротством предприятия, то у вас возникнет необходимость проведения обязательной оценки вашего движимого или недвижимого имущества.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка земли в самом общем понимании - это определение стоимости земельного участка, исходя из её параметров: площади, местоположения, категории, назначения, перспектив использования, прежнего, текущего и возможного дохода, получаемого с земельного участка и др. Такой вид оценки считается одним из наиболее сложных в оценочной деятельности, т.к. для корректного определения стоимости земельного участка необходимо учесть множество параметров, каждый из которых напрямую влияет на точное определение стоимости

Электронные услуги Росреестра

Сегодня предоставление услуг или продажа товаров в электронном виде стали неотъемлемой частью практически всех направлений и сфер деятельности. Для большинства граждан возможность онлайн-заказа товара или услуги является один из важнейших показателей клиентоориентированности организации и качества ее работы.


Жилой дом в ЮВАО Москвы

72.2 кв.м., 6 сот., Печатники, Курьяновская 3-я улица

Квартира в ЦАО Москвы

3ком., 50 кв.м., Хамовники, Тимура Фрунзе улица

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в ЦАО Москвы

109.4 кв.м.

Квартира в Зеленоградском АО Москвы

3ком., 72 кв.м., Крюково, Андреевка улица

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в ЦАО Москвы

30 кв.м., Басманный район, Ладожская улица

Жилой дом в Подольске

130 кв.м., 6 сот., Климовск

Жилой дом в Воронеже

380 кв.м., 7 сот., Центральный район

Коттедж в Санкт-Петербурге

300 кв.м., 9 сот., Красносельский район, 2-я Заводская (Старо-Паново) ул.

Квартира в Кемерово

2ком., 47 кв.м., Центральный район, Октябрьский пр-кт

Квартира в Иркутске

1ком., 55 кв.м., Центр, Советская ул.