Объявлены финалисты первого этапа Международного открытого конкурса на разработку концепции развития набережной в городском квартале «Ривер Парк»
Конкурс «Твоя набережная в Ривер Парк» проводится в два этапа. На первом этапе оценивались портфолио, по которым экспертный совет отбирало потенциальных партнеров. Работы, представленные в портфолио, должны были отвечать нескольким критериям, основные из которых: профессионализм и креативность. В рамках первого тура было получено более 50 заявок из разных стран. В результате, по итогам первого этапа было отобрано 4 финалиста:
• LAND MILANO S.R.L (Италия)
• Turenscape International Limited (Китай)
• Архитектурная мастерская «Т+Т Архитектс» (Россия)
• Архитектурное бюро «Ваухаус» (Россия)
Каждой из четырех команд, отобранных по итогам первого этапа, в качестве компенсации расходов на разработку концепции будет выплачено вознаграждение в размере 770 тыс. рублей. Все финалисты примут участие во втором этапе на разработку архитектурно-планировочной концепции. Победитель будет объявлен в июне 2015 года. Призом станет заключение договора с заказчиком на оказание консультационных услуг (авторский надзор) по дальнейшей разработке проектной и рабочей документации в размере 2 млн руб.
Концепция набережной «Ривер Парк» предполагает создание пешеходной зоны шириной около 20 метров, в которую войдут зоны катания на роликах и велосипедах, детские игровые зоны, зеленые аллеи. На первых этажах жилых домов будут располагаться кафе с летними террасами, выходящими на набережную. Кроме того, здесь обустроят небольшие площадки, на которых будут проходить различные мероприятия - арт-выставки, праздники двора, детские конкурсы и т.д. На территории комплекса планируется открыть первую в Москве детскую парусную школу, лодочную станцию с пунктом проката лодок и катамаранов. Также на набережной будут обустроены пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения водного транспорта в зимнее время.
«Мы понимаем, что сегодня в условиях непростой экономической ситуации продать просто квадратные метры не получится, потому что растет конкуренция, происходит снижение спроса, покупатели ведут себя очень осторожно, - сказал Григорий Ваулин, генеральный директор «Ферро-Строй» (выступает девелопером проекта «Ривер Парк» совместно с AEON Corporation). - Поэтому у проекта должен быть мощный центр притяжения. И мы понимаем, что на это надо тратиться. В нашем случае – это качественное общественное пространство. На первую очередь благоустройства мы собираемся потратить порядка 300 млн рублей. Данная сумма включает не только работы по набережной, но и благоустройство придомовых территорий. Это те инвестиции, которые может быть напрямую нам не вернутся, но однозначно повысят ликвидность нашего проекта. Вся набережная будет протяженностью 1,5 км (это порядка 3 га). Ее обустройство разбито на две очереди. Сроки строительства 1 очереди – 2017 год, 2 очереди – 2021 год».
«Проект по благоустройству Москвы-реки будет развиваться долго, - добавил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. – Его целью является раскрытие потенциала прилегающих территорий, которые до сих пор не были вовлечены в публичный общественный «оборот». Во всем мире земли, выходящие к воде, самые востребованные с точки зрения социального назначения. В Москве в этом вопросе сложился некоторый «перекос» в пользу промышленных производств. Объединяя все текущие проекты на воде в единую концепцию, мы застали их в разной фазе реализации. Наша задача - связать их едиными требованиями, чтобы они не стали обособленными анклавами, примыкающими к воде, а сложились в некую связанную структуру, чтобы река стала новым растянутым центром города».
«Несмотря на то, что Москва-река протекает через весь город, а протяженность ее набережных составляет свыше 160 км, возможностей приобрести квартиру в жилом комплексе с собственным причалом у покупателей не так много, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Если до недавнего времени удовольствие наблюдать причал из окон своей квартиры или самому отправиться в плаванье было доступно только в сегментах бизнес и элит, то с выходом на рынок нового проекта «Ривер Парк» такая возможность появилась и у покупателей более доступного жилья. По ценовым показателям этот проект можно поставить в один ряд с самыми доступными предложениями Москвы. Однако по своим характеристикам он вплотную приближается к более высокой ценовой категории, предлагая набор инфраструктуры, свойственный сегментам бизнес и элит».
