РОСРИЭЛТ

Обзор ЖК комфорт-класса с дизайнерским оформлением входных групп

20.05.2015

Любой многоквартирный жилой дом начинается с подъезда. И если до недавнего времени в сегменте массового жилья главным требованием к местам общего пользования была чистота, то сейчас покупатель хочет видеть вместо привычного подъезда изысканный холл. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов эконом- и комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы с дизайнерским оформлением входных групп.

«Варшавское шоссе, 141»

  • Min стоимость кв. м: 113,2 тыс. рублей

  • Min стоимость квартиры: 4,76 млн рублей

  • Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2016 г.

Фойе домов в новом жилом комплексе комфорт-класса от Группы «ПИК» «Варшавское шоссе, 141» запроектировано по два выхода: один во двор, а другой на улицу. Кроме того, девелопер отмечает, что входы будут расположены на одном уровне с землей. Это по достоинству оценят пожилые люди, инвалиды и мамы с детскими колясками. Просторные холлы будут иметь высокие потолки (более 3-х метров) и дизайнерское оформление интерьеров, в них предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов.

«Эталон-Сити»

  • Min стоимость кв. м: 118,2 тыс. рублей

  • Min стоимость квартиры: 4,7 млн рублей

  • Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2017 г.

Подготовкой архитектурного проекта жилого комплекса «Эталон-Сити» занималось известное архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Согласно концепции, фасад каждой жилой секции индивидуален, а в своем оформлении они воспроизводят силуэты мировых столиц – Нью-Йорка, Барселоны, Монако и других. Эта же тема продолжается и в дизайне интерьеров мест общего пользования. Они также выполняются по индивидуальному проекту и будут иметь характерные для каждого конкретного города элементы оформления.

«Ривер Парк»

  • Min стоимость кв. м: 143,6 тыс. рублей

  • Min стоимость квартиры: 4,95 млн рублей

  • Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2017 г.

Одной из уникальных особенностей жилого комплекса «Ривер Парк» является его местоположение. Это первый и единственный в Москве проект комфорт-класса, расположенный в премиальной локации: на первой береговой линии Москвы-реки и рядом с парком. «Естественно, расположение накладывает определенные обязательства на девелопера и должно учитываться в проекте, - комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Места общего пользования в ЖК «Ривер Парк» являются продолжением выверенной до мелочей общей концепции. Разработкой проекта занималось архитектурное бюро «Остоженка», которое специализируется на высокобюджетной недвижимости».

В распоряжении жителей «Ривер Парка» будут стильно оформленные фойе и лифтовые холлы, отделанные высококачественными материалами, места для хранения детских колясок и велосипедов, помещение для консьержа и интуитивно понятная навигация.

«Life Ботанический сад»

  • Min стоимость кв. м: 158,8 тыс. рублей

  • Min стоимость квартиры: 7,54 млн рублей

  • Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2016 г.

Масштабный проект ГК «Пионер» у метро «Ботанический сад» был разработан одним из старейших в мире архитектурных бюро – японской компанией Nikken Sekkei. Специалисты из Японии приложили руку и к созданию интерьеров входных групп, лаунж-зон и общественных пространств. Места общего пользования оформлены лаконично, но при этом преисполнены изящества. Впрочем, для девелопера это не первый опыт строительства жилых комплексов со стильным дизайном интерьеров входных групп. В частности, подобный подход можно встретить в ЖК Life Митинская и Life Митинская Ecopark.

«Дом на Нагатинской»

  • Min стоимость кв. м: 160,1 тыс. рублей

  • Min стоимость квартиры: 7,56 млн рублей

  • Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2016 г.

Первые этажи корпусов в жилом комплексе «Дом на Нагатинской» отданы под общественные пространства. По задумке авторов проекта – архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры» - здесь будут расположены холлы для встречи гостей с лаунж-зонами, комнаты для консьержей, колясочные и т.д. Среди «фишек» жилого комплекса такие мелочи, как поддоны для мытья колес детских колясок и лап домашних животных.

M-House

  • Min стоимость кв. м: 216,2 тыс. рублей

  • Min стоимость квартиры: 10,29 млн рублей

  • Ввод в эксплуатацию: получено разрешение на ввод в эксплуатацию

Компанию ФСК «Лидер» - девелопера ЖК M-House - вполне можно назвать достойным продолжателем дела «Ведис Групп». Старт проекту был дан в 2012 году, когда жилые комплексы в сегменте комфорт- и эконом-класса с дизайнерской отделкой входных групп были единичны. На сегодняшний день M-House уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а покупатели квартир могут сразу оформить право собственности и получить ключи.

«Формирующийся в последние годы сегмент жилья комфорт-класса заставил столичных девелоперов пересмотреть отношение к оформлению мест общего пользования, - резюмирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Типовая отделка подъездов постепенно уходит в прошлое, на смену ей пришли стильные дизайн-проекты, зачастую от именитых архитекторов и дизайнеров. Входные группы в современных жилых комплексах комфорт-класса все больше напоминают сегмент «бизнес».


Статью разместило АН «Метриум Групп»

Метриум Групп

#Новостройки

Просмотров: 112 | ID: 1187



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровым учет - это (фактически) сбор всех параметров, характеристик и сведений о том или ином недвижимом имуществе. «Собирает» это сведения (и ведет соответствующий реестр) Федеральная кадастровая палата, подведомственная Росреестру.

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.

В Москве появились новые форматы детских садов. «Сказочный лес» от Светланы Ильиной

Проект современного частного детского сада Alertum Kids в Подмосковье полностью переворачивает сознание, где ты находишься.

Оценочная деятельность. Общие положения

По своему основному содержанию оценочная деятельность – это профессиональная и квалифицированная работа, направленная на установление инвестиционной, ликвидационной, рыночной, кадастровой и прочей стоимости. В большинстве случаев заниматься оценочной деятельностью могут лица, обладающие соответствующим образованием (квалификацией), опытом (не менее 3-х лет), застраховавшие ответственность и являющиеся членами СРО (независимые оценщики).

Правильный поиск дизайнера интерьера

Многие на вопрос о «поиске» дизайнера интерьера скажут Вам, что это также не просто, как найти хорошего стоматолога, гинеколога, парикмахера, юриста и т.д…. Как и с перечисленными специалистами с интерьерным дизайнером вам придется очень плотно работать и часто общаться, особенно в период обсуждениями проекта.

Дизайн офиса: что важно знать

Создание гармоничного дизайна офисного интерьера ответственный и важный процесс. Грамотно оформленное «рабочее» пространство повышает эстетические характеристики помещения и его комфортность. Располагает к продуктивной деятельности и способствует развитию и сплочению коллектива. Способствует формированию положительного имиджа компании как во «внутренней», так и во «внешней» среде.

Новое в законодательстве о кадастровой оценке и кадастровой стоимости

Кадастровая оценка и кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества… Эти 2 понятия за несколько последних лет фактически сформировали новую налоговую реальность нашей страны. Это и не удивительно, т.к. сегодня от установленной по кадастру стоимости зависят и размеры налогов на недвижимое имущество, и размер земельного налога, и размер арендных платежей за недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности.

СЛУЧАИ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Если вы решили поучаствовать в приватизации государственного или муниципального имущества, купить или продать объект недвижимости и/или земельный участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, получить наследство, получить страховую выплату по ОСАГО или столкнулись с банкротством предприятия, то у вас возникнет необходимость проведения обязательной оценки вашего движимого или недвижимого имущества.