В Москве средний дисконт при продаже квартир составляет 4%

На вторичном рынке недвижимости Москвы около 70% экспонируемой недвижимости реализуется с дисконтом. Средний размер такового составляет 4%. Для сравнения 20% всей недвижимости реализуется по цене предложения, в то время как еще 10% жилья продается по цене выше изначально заявленной. Соответствующая информация содержится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость.

При этом там же добавляется, что около 85% заключаемых сделок является альтернативными. Участники данных сделок заинтересованы в решении жилищного вопроса, а не в получении прибыли и не особенно завязаны на разнице курса. Вследствие этого на рынке жилья маловероятенпереход на расчеты в валюте.

"В наступающем году мы ждем на рынке многих из тех, кто реализовал нынешний так называемый инвестиционный спрос, и попробует выйти из актива, тем самым увеличив объем предложения и снизив потенциал увеличения стоимости жилья. По нашим оценкам, недвижимость будет формально расти в цене, только если продолжится существенное ослабление рубля", — комментирует ситуацию директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.