Стоимость элитного жилья в Москве сократилась в первом квартале 2014 года на 0,3% по сравнению с годом ранее

При этом там же цитируются слова Ольги Таракановой, руководителя отдела городских продаж департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank: «Рынок элитной недвижимости Москвы находится в стабильном состоянии, отмечаются лишь незначительные колебания за счет переоцененной вторичной недвижимости: элитная недвижимость довольно часто выставляется по субъективно завышенным ценам, и только с течением времени владелец недвижимости постепенно начинает ее снижение. За счет этого экспертами отмечается общее снижение цен, в некоторых случаях достаточно значительное. Срок экспозиции в полгода-год наслаивается на стабильный рост цен на первичном рынке. Кроме того, у ряда застройщиков цены номинированы в долларах, и валютные колебания отражаются на стоимости недвижимости. Поэтому падение индекса, которое мы наблюдаем, не является показателем снижения цен, а показателем того, что изначальные цены экспозиции на вторичном рынке еще завышены. В случае экспозиции объектов по рыночным ценам, рекомендуемым экспертами, отмечался бы рост показателей индекса минимум на 10%».

Вместе с тем сам спад цен составил в первом квартале 2014 года 0,3% по сравнению с годом ранее. Больше чем в Москве стоимость элитного жилья снизилась в Цюрихе и Женеве. Там цены сократились соответственно на 2,3% и7,7%.