РОСРИЭЛТ

Стоимость продажи офисов класса А достигает в Москве 6500 долларов за кв. метр

08.08.2014

По итогам первого полугодия 2014 года стоимость продажи офисов класса А варьировалась в Москве от 5200 до 6500 долларов за кв. метр. Помещения класса В реализовывались по цене от 3500 до 5500 долларов за "квадрат". Для сравнения стоимость продажи складов класса А составляла 1200-1400 долларов за кв. метр.

На этом фоне стоимость аренды офисов класса А составляла 400-1050 долларов за кв. метр в год. Это на 6% меньше чем годом ранее Помещения класса В сдавались по цене от 250 до 900 долларов за кв. метр в год, что на 7% меньше чем в первом полугодии 2013 года. Стоимость аренды складов класса А составляла 120-130 долларов за кв. метр. Это на 10% меньше чем год назад. Все вышеозначенные цены представлены на условиях triple net. Соответствующая информация содержится в исследовании компании Knight Frank.

При этом там же добавляется, что доля вакантных площадей составила в сегменте офисов класса А 17,6%, что на 1,4% больше чем годом ранее. В сегменте офисов класса В пустовало 12,4% всех площадей, что на 0,9% больше чем в первом полугодии 2013 года. Для сравнения в сегменте складов класса А пустовало 3,9% всей недвижимости. Это на 2% больше чем год назад.

В свою очередь объем нового предложения составил в сегменте офисов класса А и В соответственно 289 и 244 тыс. кв. метров. В сегменте складов класса А площадь новостроек составила 540 тыс. кв. метров.

Просмотров: 34 | ID: 2644



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также