Главные it-эксперты строительной отрасли России обсудили будущее цифровизации девелопмента
Большую программу мероприятий МНЦД открыл ерз-it-тур к девелоперу ГК Пионер в рамках которого участники познакомились с проектом в офисе продаж и осмотрели «умную диспетчерскую» ЖК LIFE Варшавская. Сам жилой комплекс, по данным ЕРЗ.РФ на 1 августа 2024 года, входит в ТОП-10 лучших новостроек Москвы по потребительским качествам.
Программу многочисленных презентаций и дискуссий открыла VIII-конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство». С приветственным словом выступил заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик. В своей речи он коснулся вопроса создания так называемых цифровых двойников.
“«С 1 июля мы перешли к обязательству реализации процессов управления строительством через информационное моделирование для компаний-застройщиков, работающих по 214-ФЗ. Это очень важная веха для нас, для министерства и в целом для отрасли, – сообщил замминистра и уточнил, – мы первый раз начинаем говорить о принципах работы через систему цифровых двойников уже и в коммерческом секторе».”
Программа конференции состояла из нескольких блоков, в которые уложились презентации ведущих экспертов в сфере цифровизации строительной отрасли. Тему автоматизации взаимодействия застройщик-власть открыл начальник управления цифровизации градостроительной деятельности Департамента градостроительной политики города Москвы Роман Гнездилов. Столичный чиновник акцентировал внимание участников на важных достижениях Москвы в области автоматизации строительных услуг. По его словам, правительство города активно работает над созданием экосистемы, в рамках которой необходимые застройщику документы будут заполняться автоматически.
“«Уже функционирует консультационная площадка, позволяющая выстроить дорожную карту – пошаговую инструкцию по административным процедурам, которые следует пройти, чтобы успешно реализовать строительный проект в столице». ”
Помимо насыщенной деловой программы, в ходе всей МНЦД в ежедневном режиме для гостей мероприятия проходили бесплатные обзорные экскурсии по ВДНХ.
Главным событием всей МНЦД стала торжественная церемония награждения победителей и призеров в 20 номинациях летнего этапа федерального градостроительного конкурса ТОП ЖК–2024.
В этом году к участию в конкурсе было допущено 564 заявки по 20 номинациям, которые представляли 282 жилых комплекса от 149 застройщиков из 54 регионов России. Заявки от застройщиков принимались с 21 мая по 26 июня 2024 года.
Церемония награждения летнего конкурса ТОП ЖК-2024 прошла в ходе VII конференции Цифровизация в девелопменте. Стадии «Маркетинг, продажи». Она также была разделена на несколько презентационных блоков, в рамках которых эксперты представляли коллегам свои проекты. Причем речь шла не только о цифровизации, но и, например, о продажах.
Заключительный день программы конференций стал наиболее насыщенным, поскольку вместил в себя сразу два мероприятия. Деловую программу открыла I-я конференция «Искусственный интеллект в девелопменте», а продолжила V-я конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки.
Одной из тем дискуссии стали тренды умных МКД. Генеральный директор «Юникорн» (ТМ «Ujin») Светлана Перминова, рассказала, что на сегодня пользоваться возможностями умного дома готовы только около 40% населения. Опыта применения соответствующих разработок не хватает и девелоперам.
“«Застройщик, начиная их внедрять, упирается не в сами решения, а на 80% в свои внутренние процессы. Не имея этого опыта, вы не поймете, какие процессы нужно перестроить внутри застройщика, чтобы умный МКД мог быть спроектирован, построен, внедрен и еще и нормально обслуживался», — отметила она.”
В ходе МНЦД впервые состоялась конференция «Искусcтвенный интеллект в девелопменте».
Ее участники обсудили как искусственный интеллект (ИИ) помогает выстраивать процессы не только эксплуатации, но строительства.
Заместитель генерального директора ProjectLad Артем Станишевский рассказал, что уже сейчас на базе ИИ функционирует ассистент руководителя, который может предоставить девелоперу точную информацию от общей справки по проекту до действий конкретного прораба на стройке, рассказать по каким именно работам есть проблемы, определить причины отклонений, пояснить как они влияют на сроки сдачи квартир.
