«Яндекс» назвал районы Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки

По итогам третьего квартала квартиры в новостройках Москвы подорожали больше всего в Щукино — плюс 26,5% до 450,9 тысяч рублей — по сравнению с первым кварталом 2023 года.

На втором месте — Академический район, здесь первичное жильё подорожало на 20,6% до 647 тысяч рублей за квадратный метр. Далее — Марьина Роща, средняя цена квадрата здесь выросла на 18,4% до 412 тысяч рублей.

В Новой Москве самый заметный рост к третьему кварталу — в Кокошкино, до 34,6% или 310 тысяч рублей. Также в топ попали поселения Филимонковское и Московский — квадратный метр подорожал на 11,5 и 9,9% соответственно.

Студии и однокомнатные квартиры заметнее подорожали в Щукино, Очаково-Матвеевском, Дорогомилово — на 28, 27 и 20% соответственно до 468, 427 и 757 тысяч рублей.

Двухкомнатное и трехкомнатное жилье — в Щукино, Гольяново и Марьиной роще — на 69, 42 и 29% соответственно до 442, 358 и 637 тысяч рублей.

“Такой рост цены в конкретных районах обусловлен в основном изменением состава предложения: застройщики вывели в продажу новые очереди классом выше и с более высокой ценой квадратного метра. Так, в Щукино количество предложений в новостройках класса «бизнес» выросло с начала года к сентябрю более чем в 2 раза, тогда как доля «комфорта» в общем объеме объявлений существенно сократилась: с 54 до 22%”

В целом с начала года количество предложений класса «бизнес» в Москве выросло на 13%, «элитного» — на 28%.