Общий объем инвестиций в недвижимость Москвы составил за первые три квартала 2016 года 2,61 млрд. долларов, что стало 33-ьим значением в мире
Так, по последним данным за третий квартал 2016 года доходность складов класса А составила в российской столице 12,8% в год. Находившийся на втором месте по данному значению бразильский Сан-Пауло отметился аналогичным показателем в размере 10,25%. По уровню доходности офисной недвижимости Москва заняла третье место, уступив пальму первенства лишь Киеву и Мехико. Так в Москве данный показатель равнялся 10,5%, в то время как лидировавший Киев отметился доходностью офисной недвижимости в размере 13,25%. По доходности магазинов Москва заняла пятое место. Большую прибыль данная недвижимость приносила в Афинах, Буэнос-Айресе, Лиме и Боготе. Последняя лидировала по данному показателю, генерируя доход в 17,85%. В Москве доходность магазинов равнялась 11%. Доходность элитного жилья в Москве была скромнее и равнялась лишь 3,22%, что позволяет столице занимать 70-ое место в мире по данному показателю.
По стоимости продажи элитного жилья Москва находилась на пятом месте в мире. Дороже элитка продавалась лишь в Монако, Лондоне, Гонконге и Нью-Йорке. Средняя стоимость продажи жилья премиум-класса составляет в Москве USD 1497за кв. фут. Для сравнения в лидировавшем по данному значению Монако данное значение равняется USD 5607 за кв. фут. По цене аренды элитного жилья российская столица находится на шестом месте в мире, отличаясь ценой в USD 482за кв. фут в месяц. Лидирующий по данному значению Лондон характеризуется ценой в USD 1036за кв. фут в месяц.
Например, в четвертом квартале 2016 годапо цене аренды офисной недвижимости российская столица находилась на 15-ом месте в мире, обойдя таких мировых грандов как Париж, Цюрих, Женеву, Лос-Анджелес и Сингапур. Аренда офисов в Москве и сопутствующие расходы по их эксплуатациисоставилиUSD 75за кв. фут в год. Для сравнения центр Нью-Йорка характеризовался медианной ценой в USD 80 за фут квадратный и занимал четырнадцатое место по уровню цен. Дороже всего офисная недвижимость сдавалась в центре Гонконга по USD 305за кв. фут в год. По стоимости аренды премиальной складской недвижимости Москва находилась на 27-ом месте в мире. Склады класса А сдавались в городе по цене в USD 6,58за кв. фут в год. Это дороже чем в Париже, Берлине и Торонто. Для сравнения лидировавший по данному значению Гонконг отметился средней стоимостью USD 28,94за кв. фут в год. По ставкам аренды на наиболее дорогих торговых улицахМосква заняла 19-ое место в мире. Ставки аренды в Столешниковом переулке столицы достигли USD 291за кв. фут в год. Лидировавший по данному значению Нью-Йорк отметился средней ценой в USD 3000за кв. фут в год. Именно столько стоила аренда бутиков наВерхней 5-ой Авеню в городе.
На этом фоне общий объем инвестиций в недвижимость Москвы составил за первые три квартала 2016 года лишь 2,61 млрд. долларов, что стало 33-ьим значением в мире.
