Новый тип квартир упростил переезд и прописку в Москве

В Москве стали появляться в продаже уникальные квартиры-малютки. Данное жилье площадью в 20-22 кв.м. позволяет владельцу не только совершить сделку по фантастически низкой цене, но и получить право прописки в столице. Цена этих квартир-студий начинается от 1,85 млн. руб. По такой цене можно купить квартиру-малютку в Зеленограде. В пределах МКАД минимальная цена почти на 80% выше. Начальная стоимость квартир в данном случае равняется 3,2 млн. руб. Для сравнения в ноябре 2016 года квартиры в Москве характеризовались средней ценой в размере 214 630 руб. кв.м.*

Квартиры-малюткирасширяют возможностипокупателей не только за счет прописки. Полноценные квартиры в отличие от апартаментов с ограничением прописки активнее перепродаются. Так же их можно быстрее обменять с доплатой.

Квартиры-малютки приобретаются в Москве по большей части приезжими, что можно объяснить легкостью постоянной регистрации.Апартаменты в столице стоят несколько дешевле квартир-малюток. Однако в них можно прописаться лишь временно, на пять лет. Затем можно продлитьпрописку. Многих это устраивает. Ведь стоимость апартаментов чуть ниже. Их ценаначинается в Москве от 2,4 млн. руб. Причем минимальная площадь такого жилья составляет 18 кв.м.

Отдельно стоит упомянуть лофты и помещения коммерческой недвижимости. Они приобретаются приезжими значительно реже. Однако и в них порой удается получить прописку. Однако сделать это намного тяжелее, чем в жилых квартирах или апартаментах. Обуславливается это рядом бюрократических барьеров выставленных властями на пути миграции в Москву. Исходя из этого, квартиры-малютки могут посодействовать притоку в столицу иммигрантов.

Что же касается традиционных форматовквартир, то среди них наибольшим спросом пользуются малогабаритные "двушки" площадью до 40 кв.м. Так же отмечается повышенный спрос на "трешки" площадью до 60 кв.м.