РОСРИЭЛТ

Новый тип квартир упростил переезд и прописку в Москве

14.12.2016

В Москве стали появляться в продаже уникальные квартиры-малютки. Данное жилье площадью в 20-22 кв.м. позволяет владельцу не только совершить сделку по фантастически низкой цене, но и получить право прописки в столице. Цена этих квартир-студий начинается от 1,85 млн. руб. По такой цене можно купить квартиру-малютку в Зеленограде. В пределах МКАД минимальная цена почти на 80% выше. Начальная стоимость квартир в данном случае равняется 3,2 млн. руб. Для сравнения в ноябре 2016 года квартиры в Москве характеризовались средней ценой в размере 214 630 руб. кв.м.*

Квартиры-малютки расширяют возможности покупателей не только за счет прописки. Полноценные квартиры в отличие от апартаментов с ограничением прописки активнее перепродаются. Так же их можно быстрее обменять с доплатой.

Квартиры-малютки приобретаются в Москве по большей части приезжими, что можно объяснить легкостью постоянной регистрации. Апартаменты в столице стоят несколько дешевле квартир-малюток. Однако в них можно прописаться лишь временно, на пять лет. Затем можно продлить прописку. Многих это устраивает. Ведь стоимость апартаментов чуть ниже. Их цена начинается в Москве от 2,4 млн. руб. Причем минимальная площадь такого жилья составляет 18 кв.м.

Отдельно стоит упомянуть лофты и помещения коммерческой недвижимости. Они приобретаются приезжими значительно реже. Однако и в них порой удается получить прописку. Однако сделать это намного тяжелее, чем в жилых квартирах или апартаментах. Обуславливается это рядом бюрократических барьеров выставленных властями на пути миграции в Москву. Исходя из этого, квартиры-малютки могут посодействовать притоку в столицу иммигрантов.

Что же касается традиционных форматов квартир, то среди них наибольшим спросом пользуются малогабаритные "двушки" площадью до 40 кв.м. Так же отмечается повышенный спрос на "трешки" площадью до 60 кв.м.

* Стоимость квартир занесенных в базу портала Росриэлт и экспонируемых в Москве

Просмотров: 27 | ID: 5468



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код