Сколько стоят самые дорогие и дешевые загородные дома Москвы и Подмосковья?
Как отмечают эксперты, лидер по стоимости среди загородных объектов за последний месяц подешевел на 150 млн рублей, сегодня его актуальная цена – 4,3 млрд. За эти деньги предлагают приобрести роскошную четырехэтажную резиденцию площадью 1800 кв. м с участком в 77 соток. Объект расположен в премиальном поселке «Серебряный бор», находящемся на одноименном острове на западе Москвы, который имеет статус особо охраняемого заповедника. В доме обустроены 6 спален, лифт, спортзал, кухня-столовая, библиотека, кинотеатр, бильярдная, винотека, SPA-зона с хаммамом и русской баней. На территории также размещаются дом для охраны и персонала, гараж, спортивные и детские площадки, прогулочные дорожки и теннисный корт.
Вторым по стоимости на столичном рынке является загородный дом площадью 3100 кв. м в стиле хай-тек с участком в 50 соток. Его актуальная цена – 3,52 млрд рублей. В доме обустроены 6 полноценных спален, каждая со своим санузлом и гардеробной, рабочий кабинет, тренажерный зал, SPA-комплекс с 20 метровым бассейном, массажный кабинет, сауна и хаммам, поле для мини футбола, лаунж-зона, детская игровая с зоной для видео игр, помещение под кинотеатр. Из дома имеется прямой выход к реке.
Сам объект расположен в закрытом поселке, в котором работают детский сад, магазин, кафе, ресторан, фитнес-центр, бассейн, салон красоты, аптека, химчистка, центр бытовых услуг, гостиница и собственный торгово-развлекательный центр.
Замыкает тройку самых дорогих загородных домов Москвы и Подмосковья еще одна резиденция в поселке «Серебряный бор». За дом с участком в 47 соток площадью 1847 «квадратов» с 5 спальнями, каждая со своим санузлом и гардеробом, зимним садом с выходом на террасу, комнатой для занятий, игротекой, бильярдной, залом конференций, кинотеатром, SPA-зоной с бассейном и сауной, спортзалом просят 3,17 млрд рублей.
Самый бюджетный загородный дом в Подмосковье, пригодный для постоянного проживания, по данным экспертов компании «Азбука недвижимости», продается в городе Видное и оценивается в 590 тыс. руб. С таким бюджетом предлагается одноэтажный дом площадью 13 кв. м, из которых 3 занимает санузел, с участком 0,15 сотки. Дом новый, продается с черновой отделкой и требует ремонта. При этом в жилище проведены центральная городская канализация, центральное водоснабжение и электричество, а сам объект находится в черте города в 10 минутах ходьбы до железнодорожной станции Расторгуево. То есть будущим жильцам будет доступна вся необходимая инфраструктура.
С бюджетом 800 тысяч рублей сегодня можно стать собственником одноэтажного загородного домика площадью 33 кв. м с земельным участком в 23 сотки. К жилью подключено электричество, рядом колодец с водой. Объект требует капитального ремонта. Он находится в деревне Васильково городского округа Егорьевск.
Чуть дороже просят за дом в жилой деревне Алексино-Шатур того же городского округа – 850 тыс. руб. Имея такую сумму, можно стать собственником дома из рубленного бревна площадью 66 кв. м в хорошем сразу пригодном для проживания состоянии. Вместе с домом в стоимость входят земельный участок на 12 соток и почти готовая баня. Дом подключен к электричеству.
“Рынок загородной недвижимости Москвы и Подмосковья очень разнообразен. Здесь встречаются как сверхдорогие современные объекты, расположенные в премиальных локациях, так и весьма бюджетные. Если говорить в среднем по рынку, то у покупателей наиболее востребованы дома стоимостью от 9 до 14 млн рублей. Такого бюджета сегодня хватит, чтобы построить или приобрести дом площадью до 100-140 кв. м с участком в 5-6 соток”, — отметил генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира.
