В Нижнем Новгороде недостаток жилья эконом-класса содействует росту спроса на недвижимость среднего ценового сегмента

Средняя стоимость квартир в Нижнем Новгороде сократилась в мае на 0.91% по сравнению с месяцем ранее, достигнув значения в 44 148 руб. за кв.м. На этом фоне стоимость частных домов снизилась на 4.88% до 8 333 985 руб. за объект.

Вместе с тем в городе наибольший спрос отмечается на жилье эконом-класса. При этом предложение данного жилья значительно меньше, чем спрос на него. Особенно ярко это отмечается на первичном рынке недвижимости. Вследствие недостатка предложения жилья эконом-класса часть потенциальных клиентов вынуждена приобретать недвижимость среднего ценового сегмента.

На этом фоне в Нижнем Новгороде отмечается умеренный спрос на жилье бизнес-класса и фактически отсутствует спрос на элитное жилье. Именно в сегменте последнего предложение наиболее сильно превышает спрос.

В свою очередь из всех районовнаиболее востребованнымиявляются Советский и Нижегородский. При этом в целом ухудшается транспортная доступность верхней части города, что в дальнейшем может сократить спрос на жилье в данном районе.