РОСРИЭЛТ

«Метриум Групп»: Транспортный каркас Новой Москвы

22.01.2015

Аналитики компании «Метриум Групп» наложили схему будущих дорог на карту присоединенных территорий и выяснили, какие жилые комплексы из возводимых сегодня выиграют от реализации планов по строительству новых магистралей.

1. Реконструкция центральной автодороги в поселок Коммунарка

Поселок Коммунарка является самой застраиваемой локацией на территории Новой Москвы.

В настоящий момент здесь реализуются четыре масштабных жилых комплекса:

Въезд в Коммунарку осуществляется с Калужского шоссе через перекресток у поселка Газопровод. Трассу планируется расширить до двух полос в каждую сторону, а в перспективе она будет продлена до аэропорта «Остафьево».

2. Реконструкция автодороги от Киевского шоссе до Калужского шоссе

Трасса пройдет от деревни Мамыри до деревни Саларьево мимо поселка завода Мосрентген через Хованское кладбище. В настоящий момент здесь не ведется строительство новых жилых комплексов.

3. Реконструкция автодороги Минское шоссе - Киевское шоссе - Калужское шоссе

Самая протяженная магистраль из тех, строительство которых запланировано на ближайшие три года (без учета реконструкции Калужского и Киевского шоссе) – ее протяженность составляет около 23 километров. Дорога пройдет на месте существующей трассы через деревни Митькино (Минское шоссе), Крекшино, Ивановское, Разозкино, Верховье и выйдет к Калужскому шоссе через Троицк.

Больше всего от строительства этой дороги выиграет жилой комплекс Экопарк «Горчаково». Будущие жители проекта смогут быстро добраться как до Калужского, так и до Киевского шоссе. Такая возможность есть и сейчас, однако в настоящий момент качество трассы оставляет желать лучшего.

Кроме того, благодаря этой магистрали альтернативные варианты проезда до МКАД получат:

- в случае сильной загрузки Калужки, автомобилисты смогут быстро попасть на Киевское, Боровское или Минское шоссе. Такая же опция, но от Киевского шоссе в сторону Калужского или Минского, будет доступна покупателям квартир в ЖК «Ново-Никольское».

4. Реконструкция автомобильной дороги от Боровского шоссе до Киевского шоссе

Протяженность этой трассы составит менее 3 км. Она пройдет от деревни Рассказовка до развязки у города Московский (продолжение трассы до Калужского шоссе – см. пункт 7). У этой дороги располагается новый жилой комплекс «Рассказоvо», жители которого получат возможность пользоваться либо Киевским, либо Боровским шоссе. Также ею смогут воспользоваться покупатели квартир в ЖК «Юго-Западный», «Первый Московский», «Переделкино Ближнее» и «Солнцево-Парк».

5. Реконструкция Внуковского шоссе

Столичные власти планируют реконструировать Внуковское шоссе на участке от Минского шоссе (деревня Внуково) до Боровского шоссе (деревня Изварино). В настоящий момент в этой локации не возводится ни один жилой комплекс.

6. Строительство автодороги из района Бутово до центральной дороги в поселок Коммунарка

Трасса из района Южное Бутово пройдет от улицы Портнягина по улице Академика Семенова до центральной дороги поселка Коммунарка. Здесь предполагается строительство нового участка протяженностью около 600 метров, который соединит Бутово с Коммунаркой. Впоследствии через новую трассу можно будет попасть на магистраль Коммунарка – аэропорт «Остафьево». Новая дорога позволит будущим жителям проектов «Бунинский», «Бутовские аллеи» и «Новое Бутово» в качестве альтернативного маршрута пользоваться Калужским шоссе.

7. Реконструкция Валуевского шоссе

Еще одна длинная трасса, протяженность которой составит около 12 км. Она начнется от Киевского шоссе в городе Московский и продлится до поселка Десна на Калужском шоссе. При этом пройдет не по прямой, а через деревню Марьино. Магистраль будет проложена по уже существующей дороге, однако ее качественные характеристики существенно улучшатся. Ровно посередине будущей трассы располагается жилой комплекс «Спортивный Квартал». Таким образом, его жители смогут быстро попасть как на Калужское, так и на Киевское шоссе. А при желании доехать и до Боровского шоссе через Рассказовку (см. пункт 4). Со стороны Калужского шоссе новая дорога сможет стать альтернативным маршрутом для жителей проектов «Новые Ватутинки» и «Андерсен», а со стороны Киевки – для ЖК «Юго-Западный» и «Первый Московский».


Статью разместило агентство недвижимости «Метриум Групп»

Метриум Групп

#Инвестиции в недвижимость #Новостройки

Просмотров: 33 | ID: 1055



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также



Статьи компании: «Метриум Групп» (121)