Торговые площади15.2 м²2 / 3 эт.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в здании Торгового центра На Гоголя (Центральный административный округ города Новосибирска).

Возможный вид использования: пункт выдачи заказов интернет-магазина, салон-магазин, выставочный зал, офис для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (с возможностью установки отдельной мокрой точки).

Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, вход расположен с фасада здания.

Объект расположен на 1 линии застройки улицы, общий входной узел.

Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метро Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг, генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.

Общая площадь помещения - 15,2 м2, планировочное решение: общий входной узел в торговую галерею на 2 этаже, общий коридор - галерейного плана, свободная планировка помещения (нет перегородок).

В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками и 2 санузла на этаже.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, смонтирована система приточной вентиляции, возможна установка дополнительных мокрых точек и канализации, оборудована пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование и скоростной интернет.

Ставка аренды - 1.800,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).

Номер объекта: #5/537055/14393