Базовые ставки по ипотеке в новостройках Нового Уренгоя упали до 9,5%
В сентябре сразу несколько банков снизили ставки на 0,2-0,3 процентных пункта. Застройщики прогнозируют рост спроса на недвижимость.
Ипотека стала доступнее в результате снижения ключевой ставки Центробанка. Теперь Сбербанк выдает займы на новостройки под 9,6% годовых для участников зарплатных проектов и под 10,1% для остальных граждан. ВТБ предлагает ипотеку от 9,5% для всех категорий заемщиков. В Газпромбанке на минимальную ставку влияет размер кредита: ипотека под 9,2% выдается при займе более 5 млн рублей, ставка 9,5% возможна для ипотеки от 3 млн рублей, а 9,7% — для меньшего займа. Все указанные ставки действуют, если первоначальный взнос составляет более 20% от стоимости жилья, а жизнь заемщика застрахована.
Как отмечает руководитель управления продаж и маркетинга ООО Специализированный Застройщик УДСД Анна Каминская, есть вероятность, что ипотека продолжит дешеветь в будущем. Это может стать одной из причин увеличения спроса на квартиры в новостройках. Такая тенденция уже наметилась: за 8 месяцев 2019 года жилье у застройщика приобрели на 62% больше покупателей, чем за аналогичный период в прошлом году.
Помимо базовых ипотечных ставок для новоуренгойцев, желающих купить жилье в новостройке, действуют специальные условия. Так, в АИЖК молодые семьи и работники бюджетной сферы могут взять ипотеку под 6,7% годовых, а семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, — под 5,25%. Последняя категория заемщиков также может рассчитывать на льготные ставки в других банках: в Сбербанке и ВТБ это 5% годовых, в Газпромбанке — 4,9%.
Стоит отметить, что в Новом Уренгое ипотека является самым востребованным инструментом для покупки жилья. По данным УДСД, так приобретают более 67% квартир. Чаще всего люди выбирают жилье комфорткласса в ЖК «Стерхи» и «Твой», которые аккредитованы АИЖК, Сбербанком, ВТБ, и Газпромбанком.
