Жители Орла оспаривают кадастровую стоимость недвижимости

С 1 января в Орле вступили в силу новые правила уплаты налога на недвижимость. Теперь он исчисляется не от инвентаризационной стоимости объекта, а от кадастровой, которая приближена к рыночной. При этом, новая ставка налога существенно увеличивается.

В связи с этим в Орле, как и в ряде других городов России, участились случаи обращения граждан и юридических лиц в Росреестр – для пересчета кадастровой стоимости недвижимости. По данным местного управления ведомства, с начала года кадастровая стоимость была оспорена по 38 объектам.

За весьпрошлый год таковых фактов было всего 12. В настоящее время пересмотрена стоимость по 7 объектам. Остальные заявления находятся в стадии рассмотрения. Орловское управление Росреестра напоминает, что изменение кадастровой стоимости производится двумя уполномоченными органами: либо специальной комиссией по спорам, либо по решению суда.

Что касается юридических лиц, то для них досудебный порядок рассмотрения спора обязателен. В противном случае, иск в суд не примут. Однако применяться новая кадастровая стоимость объекта будет только с 1 января следующего года, даже если решение будет принято в году нынешнем.