РОСРИЭЛТ

Покупатели премиального жилья в Пензе предпочитают готовые объекты.

18.11.2013

Эксперты компании «Желдорипотека» отмечают, что поведение покупателей элитного жилья в Пензе существенно изменилось после кризиса. В частности, повысились требования к качеству проектов, а также значительно снизилось число тех, кто приобретает квартиры в этом ценовом сегменте с целью инвестиций.

Среди прочих равных, покупатели премиального жилья предпочитают приобретать квартиры в уже сданных домах, а не в строящихся объектах, пусть и более выгодных по цене. Это происходит по ряду причин: во-первых, вырос средний возраст покупателя, который готов заплатить за свой комфорт, но не за ожидание. Кроме того, он чаще всего ищет жилье не на перепродажу, а для собственного проживания, а значит должен быть уверен, что готовый проект будет полностью соответствовать заявленным требованиям.

«Традиционно цена элитного жилья обычно не первое, на что обращает внимание покупатель, однако сегодня ее значение возросло. Так, покупатели в целях экономии не упускают возможности воспользоваться специальными акциями», — рассказывает Виталий Митряев, директор филиала компании «Желдорипотека».

Например, в августе компания «Желдорипотека» запустила специальную акцию, в рамках которой покупатели могут приобрести квартиры в ЖК «Дворянский» в исторической части Пензы со скидкой до 2 тыс. руб. за кв. м. За время проведения стимулирующей кампании продажи выросли в два раза. В настоящее время нереализованными остались всего две 2 комнатные квартиры.

«В сегменте «премиум», как и в массовом жилье, самый ликвидный товар – «однушки». Поэтому для быстрой реализации квартир с большим числом комнат нередко проводятся стимулирующие мероприятия», — добавил эксперт.

ЖК «Дворянский» расположен на ул. Красная, 74. В монолитно-кирпичном комплексе, построенном по индивидуальному проекту, оборудован подземный паркинг. Среди других построек Ленинского района его выделяет оригинальная архитектура с эркерами, французскими окнами, декоративными колоннами. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 40,5 тыс. руб. за кв. м.

На прилегающей к ЖК «Дворянский» территории выполнено благоустройство: оборудованы современные зоны отдыха, спортивная и детская площадки, гостевая автомобильная стоянка. Всего в нескольких шагах от дома — улица Московская с большим количеством кафе и магазинов. Под окнами простирается Ботанический сад, а в пяти минутах — парк им. Белинского.

СПРАВОЧНЫЙ РАЗДЕЛ

О компании «Желдорипотека»

Инвестиционно-строительная компания ЗАО «Желдорипотека», дочерняя структура ОАО «Российские железные дороги», была создана в 2001 году для решения жилищных проблем работников федерального железнодорожного транспорта. Сейчас компания ― это динамично развивающаяся современная бизнес-структура, осуществляющая деятельность по трем направлениям: реализация социальной программы ипотечного жилищного кредитования ОАО «РЖД»; реализация собственной инвестиционной программы на рынке недвижимости и строительства РФ; работа с непрофильными активами ОАО «РЖД». Филиалы и подразделения компании находятся в 15 крупнейших городах Российской Федерации.

О компании Promotion Realty

Promotion Realty - агентство маркетинговых коммуникаций, специализированное на рынке недвижимости. Основано весной 2008 г. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний и PR-поддержки компаний на рынках жилой и коммерческой недвижимости. Программы продвижения Promotion Realty нацелены на то, чтобы сохранить индивидуальность компании-клиента.

Специалисты компании не только являются профессионалами в области маркетинговых коммуникаций, но также обладают большим опытом работы в области недвижимости.

Среди клиентов компании: ЗАО «Желдорипотека», GVA Sawyer, ГК «Эспро», Storm Properties, MD Facility Management, ГК «Экоофис», ТРЦ «Арена» (Воронеж), Base Property Group, Delta estate и др

За дополнительной информацией обращайтесь:

Ирина Воронина

Пресс-служба ЗАО «Желдорипотека» - Promotion Realty

тел./факс: +7(495) 928-59-87

Просмотров: 74 | ID: 1924



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также