«Инвест-аудит» зафиксировал рост стоимости земли в ближайшем пригороде Перми
Рост наблюдался в населенных пунктах, расположенных в непосредственной близости от Перми. Например, в поселке Фролы стоимость земли возросла на 17%. Вместе с тем стоимость участков в популярных дачных направлениях, наоборот, либо не изменилась, либо снизилась. Так, в районе деревни Троица было отмечено уменьшение уровня цен на 12%.
В целом, за последние четыре месяца рынок земельных участков под жилищное строительство не показал существенного роста. В среднем увеличение стоимости с октября 2012 по февраль 2013 составило 1%.
Кроме того, эксперты отмечают, что на популярных направлениях продолжает развиваться отдельный сегмент «элитных» участков. На данный момент доля предложений, имеющих более высокую стоимость, составляет порядка 35% от общего числа. Так, стоимость земли в особо привлекательных в плане местоположения и ландшафта населенных пунктах Полазна и Жебреи превышает 200 тысяч рублей за сотку.
Более подробно результаты исследования представлены в приложении к настоящему пресс-релизу.
Егор Чурин, генеральный директор «Инвест-аудит»:
- Низкий темп роста стоимости земли, зафиксированный нашими аналитиками, является не только следствием сезонного фактора, но и в определенной степени отражает общую стабилизацию цен на рынке земельных участков.
По традиции наибольший рост продемонстрировали северное и восточное направления. Однако можно отметить, что темп увеличения стоимости участков в этих территориях постепенно снижается. И вполне вероятно, что в будущем эти направления утратят свои ведущие позиции.
