В Познани эксплуатируется 455 тыс. кв.м. офисной недвижимости ее средняя доходность составляет 7% в год

Познань занимает третье место в Польше по уровню доходности офисной недвижимости. Таковая по итогам четвертого квартала 2017 года приносила средний доход в размере 7%. Больше БЦ генерировали лишь в Катовице и Лодзе где данный показатель равнялся 7,5% и 7,25% соответственно. Для сравнения минимальной доходностью офисов отметилась Варшава. Там офисы генерировали прибыль в размере5,25% от собственной стоимости в год. Краков и Вроцлав отметились аналогичным показателем в размере 6% и 6,25% соответственно.В Гданьске доходность офисов равнялась 7%.

На этом фоне стоимость аренды офисной недвижимости в Познани так же третья по размеру в Польше. В декабре 2017 года медианный уровень арендных ставок в городе составлял14 евро за кв. м. в месяц. Дороже офисы сдавались лишь в Варшаве и Кракове-Гданське, где средний уровень цен равнялся 23,75 и 14,5 евро за кв.м. соответственно В Вроцлаве стоимость аренды составляла 14 евро за квадрат.В Лодзе и Катовице это же значение составляло по 13,5 евро за кв. м. в месяц.

Всего же в Познани находится 455 тыс. кв. м. офисной недвижимости. Из них пустует около 40 тыс. кв.м. или 9% от общей площади. За 2017 год в городе было арендовано 78,5 тыс. кв.м. офисной недвижимости. При этом площадь строящихся офисов составила 84,5 тыс. кв.м.